높은 교통량이 있는 서폭 카운티 위치에서 50년 이상의 운영 기록을 가진 독립형 즉시 운영 가능한 식당을 인수할 수 있는 드문 기회입니다. 총 0.54 에이커의 두 개의 부지에 위치한 이 2,300± SF 건물은 96명 수용이 가능하며, 마샬스, 스타벅스, 애플비’s, CVS, 월그린, 맥도날드, 트레이더 조, 저지 마이크’s, 지미 존’s, 버팔로 와일드 윙스, 7일레븐 등 주요 국립 소매업체에 둘러싸인 신호가 있는 4거리 교차로에서 뛰어난 가시성을 제공합니다.
내부: 약 78석의 아늑한 식당, 좌석이 있는 화강암 테이블 바, 엔지니어드 우드 라미네이트 바닥재, 매립형 LED 조명, 업그레이드된 오디오 시스템, 완전히 정리된 지하, 두 개의 개조된 욕실(2022). 기후 조절에는 스플릿 유닛 히트펌프와 강제 온수/공조 시스템이 포함됩니다.
주방 및 운영: 6버너 쿡탑, 12버너 평면 그릴, 그릴/브로일러, 이중 바구니 프라이어, 상업용 식기세척기, 3구 싱크대, 분쇄기가 있는 이중 커피 시스템, 100± SF의 워크인 냉장고, Vevor 아이스 머신, 190갤런 온수 탱크, Speed Queen 상업용 세탁기/건조기가 있는 완비된 상업용 주방.
시스템 및 보안: 활성화된 서폭 카운티 주류 면허, 19대의 CCTV 카메라 시스템, 두 개의 TV, 두 개의 200암페어 3상 전기 패널, 에너지 효율적인 기계 시스템. 30년 아키텍처 지붕(2012).
외부: 편리한 주차 공간(장애인을 위한 공간 포함 30개 이상), 225± SF의 분리된 저장 창고, 지하 관개 시스템(5개 구역), 인터매틱 조경 조명 타이머, 성숙한 전문적으로 관리되는 조경, 그리고 전체 주변 K스타일 배수구.
계속된 식당 운영, 브랜드 재편성 또는 검증된 상업적 복도에서 소유자-운영자 투자를 위해 이상적으로 적합합니다.

Rare opportunity to acquire a freestanding, turnkey restaurant with 50+ years of operating history in a high-traffic Suffolk County location. Positioned on two lots totaling 0.54 acres, this 2,300± SF building offers a 96-person occupancy and excellent visibility at a signalized 4-way intersection, surrounded by major national retailers including Marshalls, Starbucks, Applebee’s, CVS, Walgreens, McDonald’s, Trader Joe’s, Jersey Mike’s, Jimmy John’s, Buffalo Wild Wings, and 7-Eleven.
Interior: Inviting dining room with approx. 78 seats, granite-top bar with seating, engineered wood laminate flooring, recessed LED lighting, upgraded audio system, full basement, and two renovated bathrooms (2022). Climate control includes split-unit heat pump and forced hot air/CAC.
Kitchen & Operations: Fully equipped commercial kitchen featuring 6-burner cooktop, 12-burner flattop, grill/broiler, dual-basket fryer, commercial dishwasher, three-bay sink, dual coffee systems with grinder, 100± SF walk-in refrigerator, Vevor ice machine, 190-gallon hot water tank, and Speed Queen commercial washer/dryer.
Systems & Security: Active Suffolk County liquor license, 19-camera CCTV system, two TVs, two 200-amp 3-phase electrical panels, and energy-efficient mechanical systems. 30-year architectural roof (2012).
Exterior: Ample on-site parking (30+ spaces including handicap), 225± SF detached storage shed, in-ground irrigation system (5 zones), Intermatic landscape lighting timers, mature professionally maintained landscaping, and full perimeter K-style gutters.
Ideally suited for continued restaurant use, rebranding, or owner-operator investment in a proven commercial corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC