코텍킬 로드에 위치한 이 관리 가능한 부지는 진정으로 소매를 걷어붙일 준비가 된 사람에게 기회를 제공합니다. 이 주택은 업데이트가 필요하지만, 그 구조는 특별한 무언가를 암시합니다—특히 빛과 개방감을 가져다주는 웅장한 이중 높이의 거실이 이 규모에서 흔히 발견되지 않는 요소입니다. 약간의 상상력을 발휘하면 이 레이아웃을 아기자기하고 진정으로 독특한 주택으로 재구성할 수 있습니다. 소박한 부지는 야외 유지 관리를 단순하게 하여 집 자체 조형에 시간과 에너지를 집중할 수 있게 합니다. 위치는 특별합니다: O&W 레일 트레일과 월킬 밸리 레일 트레일 사이에 자리잡고 있어 걷기, 자전거 타기 및 야외 활동을 즐기는 사람들에게 특히 매력적입니다. 여기서 킹스턴, 하이 폴스, 로젠데일, 스톤 릿지, 뉴 팔츠까지는 쉽게 차로 이동할 수 있습니다. 향후 작업을 반영한 가격으로, 이는 리노베이션 프로젝트 또는 투자에 대한 현실적인 진입점입니다. 힐스 레인은 89 코텍킬 로드에 접근할 수 있는 통행권이 있는 사유 도로입니다. 힐스 레인에 있는 이웃을 존중해 주시고, 부지를 오가는 용도로만 사용해 주시기 바랍니다. 힐스 레인에 주차하지 않으셔서 감사합니다.

Set on a manageable parcel along Cottekill Road, this modest property offers a genuine opportunity for someone ready to roll up their sleeves. The home is in need of updates, but the bones suggest something special—most notably a grand, double-height living room that brings light and a sense of openness rarely found at this scale. With some imagination, the layout could be reworked into a quaint and truly unique home. The modest lot keeps outdoor maintenance simple, letting you focus your time and energy on shaping the house itself. The location is a standout: tucked between the O&W Rail Trail and the Wallkill Valley Rail Trail, it's especially appealing for those who enjoy walking, biking, and time outdoors. From here, it's also an easy drive to Kingston, High Falls, Rosendale, Stone Ridge, and New Paltz. Priced to reflect the work ahead, this is a realistic entry point for a renovation project or investment. Hills Lane is a private road with a Right of Way that provides access to 89 Cottekill Rd. Please be respectful of our neighbors on Hills Lane and only use it to come and go from the property. We're grateful for you not parking on Hills Lane. © 2025 OneKey™ MLS, LLC