스폰서 유닛 (이사회 승인 없음). 조지 고틀리프 밀러(구. 밀러 & 골드햄머, 건축가)에게 귀속된 1941년경의 특색 있는 아르트 모던 전쟁 전 엘리베이터 협동조합에서 리노베이션된 1 침실/1 욕실입니다. 약 887 평방피트로 구성된 입구 홀/다이닝 포이어, 가라앉은 거실, 창문이 있는 주방 및 욕실, 침실로 이루어져 있습니다. 햇살이 잘 드는 전면 코너 유닛으로 남쪽과 동쪽 전망을 갖추고 있습니다. 낮은 관리비인 $889.80에 난방 및 핫워터가 포함되어 있습니다. 2025년 3월 1일부터 2026년 2월 28일까지 특별 세금이 $71.30 부과됩니다. 편의 시설로는 아름답게 복원된 세인트 제임스 공원이 있으며, 포덤 대학교의 로즈 힐 캠퍼스, 몬로 및 브롱크스 커뮤니티 대학, 제임스 제이 피터스 VA 의료 센터 및 1812년경 역사적인 에드가 앨런 포 코티지(시인이 1849년 사망할 때까지 거주했던 곳)가 가까이에 있습니다. 다양한 쇼핑 및 식사 옵션이 있습니다. 동쪽 및 서쪽 지하철 서비스까지 1블럭 거리입니다: IRT(#4선), IND(B선 및 D선), 메트로-노스의 포덤 역까지 = 맨해튼 중부까지 30분 이내입니다! 주의: 애완동물 금지/전대 금지/투자자 금지. 주의: 스폰서가 이전 세금을 지불하며, 구매자는 스폰서 변호사 비용($1,075.00) + ACRIS 제출 비용($275.00) + NYC 도서관 제출 비용($150.00)을 지불해야 합니다. 예외 없음.

SPONSOR UNIT (No Board Approval). Renovated 1 BED/1 BA in distinguished Art Moderne prewar elevator co-op attributed to George Gottlieb Miller (F/K/A Miller & Goldhammer, Architects) ca. 1941. Approx. 887 s/f consisting of Entry Hall/Dining Foyer, sunken Living Room, windowed Kitchen & Bath, Bedroom. Sunny, front-facing corner unit w/ S & E exposures. LOW $889.80 Maint. incls. H & H/W. + Special Assessment of $71.30 from 3/1/25 to 2/28/26. Amenities include the beautifully restored Saint James Park, close proximity to Fordham University's Rose Hill campus, Monroe & Bronx Community Colleges, James J. Peters VA Medical Center & historic Edgar Allan Poe Cottage ca. 1812, where the famed poet lived until his death in 1849. Enormous array of shopping & restaurant options. 1 block to east & west-side subway service: IRT (#4 Line) IND (B & D-Lines) & Metro-North's Fordham station = midtown NYC in under 30 minutes! NOTE: No Pets/No Subletting/No Investors, please. NOTE: Sponsor pays Transfer Tax / Buyer pays Sponsor Atty fee ($1,075.00) + ACRIS Filing Fee ($275.00) + NYC DoF Filing Fee ($150.00) No Exceptions.