프라임 코너 소매 부동산으로, 1층에 상점과 그 위에 완전히 리모델링된 3베드룸, 1욕실의 주거 아파트가 있습니다. 각 유닛은 개별 난방 시스템을 가지고 있습니다.
주거 아파트는 완전히 리모델링되었으며, 새로 만든 주방과 욕실이 포함되어 있고, 전기 및 배관도 새롭게 교체되었습니다.
이것은 뛰어난 수익성을 가진 투자 기회로, 1031 교환에 적합하며, 매력적인 6.5% 캡률을 제공합니다. 소매 세입자는 3대 주차가 가능한 차고를 이용할 수 있으며, 모든 부동산 세금에 책임이 있어 부동산의 현금 흐름을 향상시킵니다.
103번가-루즈벨트 애비뉴 지하철역에서 단 0.5마일 거리에 편리하게 위치해 있습니다.
1층 (소매): 24.81 x 48.14
2층 (주거): 24.81 x 36.25
추가 사용되지 않은 FAR이 있어 미래 잠재력을 제공합니다. 강력한 턴키 투자입니다.

Prime corner retail property featuring a ground-floor store plus a fully renovated 3-bedroom, 1-bath residential apartment above. Each unit has its own separate heating system.
The residential apartment has been completely renovated, including a brand-new kitchen and bathroom, along with new electrical and plumbing throughout.
This is an excellent income-producing investment opportunity, ideal for a 1031 exchange, offering an attractive 6.5% cap rate. The retail tenant enjoys use of a three-car garage and is responsible for all real estate taxes, enhancing the property’s cash flow.
Conveniently located just 0.5 miles from the 103rd Street–Roosevelt Avenue subway station.
1st Floor (Retail): 24.81 x 48.14
2nd Floor (Residential): 24.81 x 36.25
Additional unused FAR, offering future potential. A strong, turn-key investment.