올리턴 애비뉴에서 떨어진 조용한 주거 측면 도로에 위치한 2729 폴딩 애비뉴는 편리한 브롱크스 지역에서 가치를 더할 수 있는 기회와 "리모델링 잠재력"을 제공하는 완전 분리형 2가구 주택입니다. 이 부동산은 "있는 그대로" 판매됩니다. 이 집은 앞뜰, 울타리로 둘러싸인 뒷마당 및 차고를 갖추고 있습니다. 기존 배치는 각각 주방과 욕실이 있는 두 개의 주거 층으로 구성되어 있습니다. 1층은 침실 두 개와 욕실 하나로 구성되어 있으며, 2층은 침실 하나와 욕실 하나를 포함하고 있습니다. 완전한 지하실은 추가 공간을 제공합니다. 이 주택은 현재 거주할 수 없는 상태이며, 부동산 전체에 걸쳐 상당한 작업이 예상되므로 완전한 교체 리노베이션이 필요합니다. 올리턴 애비뉴의 상업 지역과 가까운 편리한 위치에 있으며, 쇼핑, 식사 및 일상 서비스에 가까운 접근성을 제공하면서도 조용한 거리에 자리하고 있습니다. 2호선과 5호선 지하철역은 약 0.5마일 거리에 있어 대중교통에 편리하게 접근할 수 있습니다. 잘 정립된 브롱크스 이웃에서 완전 분리형 2가구 주택을 상상하고 맞춤화하려는 투자자들을 포함한 구매자에게 훌륭한 기회입니다.

Located on a quiet residential side street just off Allerton Avenue, 2729 Paulding Avenue is a fully detached two-family home offering a value-add opportunity and “fixer-upper potential” in a highly convenient Bronx location. The property is being sold strictly “as-is and as-seen.” The home features a front yard, fenced backyard, and garage. The existing layout includes two residential floors , each with its own kitchen and bathroom . The first floor is configured with two bedrooms and one bathroom , and the second floor includes one bedroom and one bathroom . A full basement provides additional space. The residence is not currently habitable and will require a complete gut renovation, with significant work anticipated throughout the property . Conveniently located near Allerton Avenue’s commercial corridor , the property offers close proximity to shopping, dining, and everyday services, while remaining set back on a quieter street. The 2 and 5 subway lines are approximately 0.5 miles away , providing convenient access to public transportation . An excellent opportunity for buyers, including investors, looking to reimagine and customize a fully detached two-family property in a well-established Bronx neighborhood.