고객이 많은 네덜란드 브로드웨이에 위치하며 주요 쇼핑 센터 바로 맞은편에 있는 이 엘몬트 부동산은 중대한 변화가 진행 중인 지역에서 매력적인 현금 투자 기회를 제공합니다.

이 부동산은 60 x 101 크기의 대지에 위치하며, 단독 주택에 대한 점유 증명서를 보유하고 있으며, 의료 사무소, 주요 거주지 및 부속 유닛에 대한 법적 용도가 있어 투자자, 최종 사용자 또는 재개발을 고려하는 구매자에게 유연성을 제공합니다.

이 부동산은 strictly as-is 조건으로, 현금만을 받습니다. 현재 유틸리티는 활성화되어 있지 않으며, 어떠한 진술이나 보증도 제공되지 않아, 빠르게 변화하는 구역에서 가치 추가 또는 재배치 기회를 찾고 있는 경험 많은 투자자에게 이상적인 매입 기회입니다.

탁월한 가시성과 강력한 유동 인구, 롱아일랜드의 가장 영향력 있는 재개발 프로젝트 중 하나에 근접해 있는 이 제안은 적합한 구매자에게 엄청난 성장 잠재력을 제공합니다.

Positioned on high-traffic Dutch Broadway, directly across from a major shopping center, this Elmont property presents a compelling cash investment opportunity in an area undergoing significant transformation.

The property sits on a 60 x 101 lot and holds a Certificate of Occupancy for a single-family residence, with legal use for a medical office, main residence, and accessory unit—offering flexibility for investors, end users, or redevelopment-minded buyers.

The property is being sold strictly as-is, Cash Only. Utilities are not currently active, and no representations or guarantees can be provided, making this an ideal acquisition for experienced investors seeking value-add or repositioning opportunities in a rapidly evolving corridor.

With exceptional visibility, strong traffic exposure, and proximity to one of Long Island’s most impactful redevelopment projects, this offering presents tremendous upside potential for the right buyer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC