맨해튼-프레스비테리안 병원 바로 건너편에 위치한 주요 혼합 용도의 벽돌 건물입니다. 완전히 공실 상태로 제공되며, 의료 소유자 사용자 또는 투자자에게 즉각적인 유연성을 제공합니다.
1층과 지하에는 합법적인 추가 면적, 엘리베이터 – 수직 플랫폼 리프트 접근, 경목 바닥, 최근 리노베이션이 특징이며, 이 공간은 의료 사무실, 클리닉, 치과, 물리 치료 또는 전문 용도로 이상적입니다.
2층 주거 유닛은 침실 1개, 넓은 거실, 별도의 주방, 개인 발코니를 제공하며, 지난 1년 동안 완전 리모델링되었습니다.
추가 하이라이트로는 개인 차고 및 추가 주차 공간, 연간 재산세 저렴한 $8,065, 벽돌 건축, 병원 근접성에 따른 강한 임대 수요가 있습니다. 주요 의료 회랑에 위치한 안정적인 수익 가능성을 갖춘 우수한 혼합 용도 기회입니다. 수입 증명서 및 사전 승인서를 ** 1-718-688-9765 **로 문자로 보내주세요.

Prime mixed-use brick building located directly across from NewYork–Presbyterian Hospital. Delivered fully vacant, offering immediate flexibility for medical owner-users or investors.
The first floor and basement feature legal additional square footage, elevator – Vertical Platform Lift access, hardwood floors, and recent renovations, making the space ideal for a medical office, clinic, dental practice, physical therapy, or professional use.
The second-floor residential unit offers one bedroom, a large living room, a separate kitchen, and a private balcony, fully renovated within the past year.
Additional highlights include a private garage plus an additional parking space, low annual property tax of $8,065, brick construction, and strong rental demand driven by hospital proximity. Excellent mixed-use opportunity with solid income potential in a premier medical corridor. Text prove of income & pre-approval letter to ** 1-718-688-9765 **