프라임 혼합용도 벽돌 건물이 뉴욕-프레스비테리안 병원 바로 맞은편에 위치해 있습니다. 완전히 비어 있는 상태로 인도되며, 의료 소유 사용자를 위한 즉각적인 유연성을 제공하거나 투자자에게 적합합니다.
1층과 지하층에는 합법적인 추가 면적, 엘리베이터 - 수직 플랫폼 리프트 접근, 하드우드 바닥 및 최근에 개조된 공간이 있어 의료 사무실, 클리닉, 치과 진료소, 물리 치료 또는 전문 용도에 이상적입니다.
2층 주거 유닛은 침실 1개, 넓은 거실, 별도의 주방 및 개인 발코니를 제공하며, 지난 1년 동안 완전히 개조되었습니다.
추가 하이라이트로는 개인 차고와 추가 주차 공간, 연간 재산세가 $8,065로 낮은 점, 벽돌 구조, 병원 근접성으로 인한 강한 임대 수요가 있습니다. 주요 의료 복 corridor에 있는 견고한 수익 가능성을 가진 훌륭한 혼합 사용 기회입니다.
예약제로만 보여집니다. 소득 증명 및 사전 승인 편지를 **1-718-688-9765**로 문자로 보내주세요.

Prime mixed-use brick building located directly across from NewYork–Presbyterian Hospital. Delivered fully vacant, offering immediate flexibility for medical owner-users or investors.
The first floor and basement feature legal additional square footage, elevator – Vertical Platform Lift access, hardwood floors, and recent renovations, making the space ideal for a medical office, clinic, dental practice, physical therapy, or professional use.
The second-floor residential unit offers one bedroom, a large living room, a separate kitchen, and a private balcony, fully renovated within the past year.
Additional highlights include a private garage plus an additional parking space, low annual property tax of $8,065, brick construction, and strong rental demand driven by hospital proximity. Excellent mixed-use opportunity with solid income potential in a premier medical corridor.
Shown by appointment only. Text prove of income & pre-approval letter to ** 1-718-688-9765 ** © 2025 OneKey™ MLS, LLC