1,000평방피트의 즉시 사용 가능한 상업 공간이 756 S. 5th Avenue에 임대 가능합니다. 이곳은 브롱크스 국경에서 몇 분 거리에 위치하고 있으며, 정착된 인근 비즈니스, 주거 단지 및 커뮤니티 서비스로 둘러싸여 있습니다. 현재 공간은 완전 가동 중인 주방과 바로 구성되어 있으며, 새로운 세입자는 기존에 마련된 모든 장비와 자재를 사용할 수 있습니다. 이는 전체 구축 비용 및 지연 없이 신속하게 개업하고 운영할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 레이아웃은 효율적이고 기능적이며 필요에 따라 브랜딩 또는 외관 맞춤이 가능합니다. 지역 주민, 근로자 및 방문객들로부터 꾸준한 일일 활동이 있는 활발한 통로에 위치하여, 허친슨 리버 파크웨이, 크로스 카운티 파크웨이 및 I-95와 같은 주요 도로에의 편리한 접근을 제공하는 강력한 지역 존재감을 자랑합니다. 월세는 3,000달러입니다. 최소한의 초기 투자로 시작하거나 확장하려는 레스토랑, 라운지, 카페 또는 유사한 음식 및 음료 개념에 이상적입니다.

1,000 square foot turnkey commercial space available for lease at 756 S. 5th Avenue in Mount Vernon, located just minutes from the Bronx border and surrounded by established neighborhood businesses, residential housing, and community services. The space is currently built out with a fully operational kitchen and bar, and the new tenant will be able to use all existing equipment and materials already in place. This provides a rare opportunity to open and operate quickly without the cost and delays of a full build-out. The layout is efficient, functional, and allows for branding or cosmetic customization as needed. Positioned in an active local corridor with steady daily activity from nearby residents, workers, and visitors, the location offers a strong neighborhood presence with convenient access to major roadways including the Hutchinson River Parkway, Cross County Parkway, and I-95. The monthly rent is $3,000. Ideal for a restaurant, lounge, cafe, or similar food and beverage concept looking to launch or expand with minimal upfront investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC