토지 목록; S. Bellmore의 희귀한 워터프론트 기회 – 토지 부동산/개발 잠재력!
개인 반도에 위치한 뛰어난 0.63에이커(27,826 평방 피트) 규모의 청소된 워터프론트 주거 부지를 소개합니다. 이곳은 세 면이 물로 둘러싸여 있으며 150피트의 수로를 갖추고 있습니다. 약 90피트의 방파제와 그레이트 사우스 베이로 직접 연결되는 방해 요소 없는 운하 접근을 자랑합니다. 이 놀라운 부동산은 멋진 파노라마 물 전망과 끝없는 보트 및 워터프론트 라이프스타일 기회를 제공합니다.

넉넉한 5개의 부지로 구성된 이 곳은 넓은 야외 공간, 도킹 및 엔터테인먼트 공간을 갖춘 명품 맞춤형 워터프론트 저택을 건설할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 또한, 부지는 분할 잠재력(도시 승인에 따름)을 제공하며, 이는 개발자, 투자자 또는 유연성과 장기적 가치를 추구하는 최종 사용자에게 탁월한 기회를 제공합니다.
벨모어/메릭 학군 내에 위치하여 Reinhard 유아 교육 센터(유치원), Grand Avenue 중학교 및 John F. Kennedy 고등학교까지 몇 분 거리입니다. 또한, 지역 레스토랑, 쇼핑, LIRR 접근성 및 야외 수영장, 놀이터, 야구, 농구, 소프트볼 필드, 테니스, 핸드볼 코트, 실내 아이스 링크, 다목적 경로, 개 공원, 원반 던지기 및 좌석 공간을 갖춘 바람직한 뉴브리지 로드 공원까지 몇 분 거리에 있습니다!
개인, 규모, 숨막히는 전망을 찾는 사람들에게 이상적이며, 미래 개발 가능성의 이점을 추가로 제공하는 진정으로 독특한 주거용 워터프론트 토지 제안입니다.

Land Listing; Rare Waterfront Opportunity in S. Bellmore – LAND Estate/Development Potential!
Presenting an exceptional .63-acre (27,826 sq ft) cleared waterfront residential parcel located on a private peninsula, surrounded by water on three sides featuring 150' of waterway. It boasts approximately 90' of bulkhead with direct unobstructed canal access to the Great South Bay. This remarkable property offers stunning panoramic water views and endless boating and waterfront lifestyle opportunities.

The generous 5- lot parcel creates a rare opportunity to build a luxury custom waterfront estate with expansive outdoor living, dockage, and entertaining space. Additionally, the property offers potential for subdivision (subject to town approvals), making it an outstanding opportunity for developers, investors, or end users seeking flexibility and long-term value.
Situated within the Bellmore/Merrick School District, minutes to: Reinhard Early Childhood Center, (Pre-School), Grand Avenue Middle School and John F. Kennedy High School. Additionally, minutes from local restaurants, shopping, access to the LIRR and the desirable Newbridge Road Park, featuring: outdoor pools, playground, baseball, basketball, softball fields, tennis, handball courts, indoor ice rink, multi-use paths, dog park, horse shoes and sitting area!
A truly unique Residential waterfront LAND offering—ideal for those seeking privacy, scale, and breathtaking views, with the added advantage of future development potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC