해당 건물은 1472 브로드웨이에 위치해 있습니다. 베드포드-스타이베산트의 주요 복합 용도 투자 기회입니다. 이 3층 혼합 주거 및 상업용 건물은 1,700 평방 피트의 부지(프런트 20피트 x 깊이 85피트)에 위치하며, 약 3,300 평방 피트의 총 바닥 면적을 제공합니다.

이 건물은 S2(주거—다중 용도)로 분류되며, C2-4 상업 오버레이가 있는 R6 주거 구역 내에 위치해 있습니다. 이 자산은 지상층에 상업 유닛이 하나 있는 2가구 주택으로 구성되어 있으며, 위층에는 하나의 상업 유닛과 두 개의 주거 아파트가 포함되어 있습니다.

이 자산은 완전히 점유되어 있으며, 현재 거주자가 있는 상태로 있는 그대로 판매됩니다. 내부 접근은 불가능하며 외부에서만 관람할 수 있습니다.

1474 브로드웨이에 있는 인접 부지는 별도로 또는 패키지의 일부로 구매할 수 있을 수 있습니다. 전액 현금 구매. 모든 정보는 신뢰할 수 있지만 보장되지는 않으며; 구매자는 자신의 실사를 수행해야 합니다.

The building shown is located at 1472 Broadway. Prime mixed-use investment opportunity in Bedford-Stuyvesant. This three-story mixed residential and commercial property is situated on a 1,700 sq ft lot (20 ft frontage x 85 ft depth) and offers approximately 3,300 sq ft of gross floor area.

The building is classified as S2 (Residence—Multiple Use) and is located within an R6 residential zoning district with a C2-4 commercial overlay. The property is configured as a two-family dwelling with one ground-floor commercial unit and includes one commercial unit and two residential apartments above.

The property is fully occupied and sold as-is with occupants in place. No interior access available; exterior viewing only.

An adjacent property at 1474 Broadway may be available for purchase separately or as part of a package. All-cash purchase. All information is deemed reliable but not guaranteed; buyers to conduct their own due diligence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC