$82만5천 - 622 Broadway, 롱 아일랜드 Amityville, NY 11701｜MLS # 945433

Property Description « 한국어 Korean »

모든 투자자, 개발자 및 최종 사용자에게 호출합니다!!! 110번 도로에 위치한 프라임 혼합 사용 건물/개발 부지 매매!!! 이 부동산은 훌륭한 노출, 뛰어난 간판, 8피트 이상의 높은 천장, (480) 다중 용도 구역, 18대 주차 공간, 사무실, (1) 2베드룸 아파트, (1) 1베드룸 아파트, (1) 스튜디오 아파트, 전면 지하실, 낮은 재산세, 개인 주차장 및 주차 공간, 큰 울타리로 둘러싸인 마당, 전략적으로 배치된 진입로, 200암페어 전력, 모든 새로운 LED 조명 등등의 특징을 가지고 있습니다!!! 이 거대한 17,000+ 평방피트 부동산은 바쁜 110번 도로의 암리티빌 중심부에 위치해 있으며, 선라이즈 하이웨이 바로 북쪽에 있습니다!!! 이웃에는 스타벅스, 홈디포, 타겟, 메르세데스-벤츠, 기아, 닛산, 7-일레븐, 발레로, 수노코, 맥도날드, 타코벨, 폴로 캠퍼스, KFC, 월그린, 어드밴스 오토 파트, T-모바일, 레드 롭스터, 달러트리 등이 있습니다!!! 이 부동산은 하루에 31,400대 이상의 차량이 통행합니다!!! 건물 전체는 필요 시 비워서 인도할 수 있습니다. 이 부동산은 엄청난 상승 잠재력을 가지고 있습니다!!! 이곳은 당신의 다음 개발 부지 또는 비즈니스의 다음 장소가 될 수 있습니다!!!

수익:

1층 2베드룸 아파트: 연간 $33,600 (사용 가능)
2층 1베드룸 아파트: 연간 $26,400 (사용 가능)
3층 스튜디오 아파트: 연간 $21,600 (사용 가능)

1층 사무실 (350 평방피트): 연간 $22,800 (사용 가능)

전체 지하실: 연간 $9,600 (사용 가능)

총 예상 총 수익: 연간 $114,000

비용:

가스: 연간 $0
전기: 연간 $0
유지보수 및 수리: 연간 $250
보험: 연간 $2,823
수도: 연간 $800
세금: 연간 $11,437.09

총 비용: 연간 $15,310.09

예상 순 운영 소득 (NOI): 연간 $98,689.91 (11.96% 수익률!!!)

MLS #‎	945433
건축 년도 Construction Year	1964년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$11,437
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
최하부 Basement	완성된 지하실 Full basement
기차역 LIRR	Amityville 기차역 까지 1.1 마일
	Copiague 기차역 까지 1.8 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years