522 Route 32에서 드문 기회에 오신 것을 환영합니다. UPS 스토어 및 USPS 바로 맞은편에 위치한 고교통량 Route 32 비즈니스 지구에 전략적으로 자리잡고 있으며, 우드버리 커먼 몰에서 단 1분 거리에 위치해 있어 Thruway에 편리하게 접근할 수 있습니다. 이 다목적 혼합 사용 부동산은 탁월한 가시성과 강력한 소득 잠재력을 제공합니다.

건물에는 1층에 아름답게 개조된 주거 아파트와 2층에 잘 꾸며진 사무실 5개가 있어 즉각적인 임대 수익을 제공합니다. 각 사무실은 넓은 창문이 있어 충분한 자연광이 들어와 효율적인 작업 환경을 만듭니다.

이 부동산은 약 20개의 주차 공간이 있는 평탄한 포장된 부지에 위치하고 있어 세입자와 고객 모두에게 이상적입니다. 잘 관리된 창고가 도구, 저장 또는 장비를 위한 추가 공간을 제공합니다.

이 독특한 기회는 높은 노출 위치에서 여러 소득원을 찾는 소유 사용자 또는 투자자에게 완벽합니다. 비즈니스를 성장시키면서 안정적인 추가 소득을 누릴 수 있는 이상적인 기회입니다. 이 기회를 놓치지 마세요!

Welcome to a rare opportunity at 522 Route 32, strategically located on the high-traffic Route 32 business district directly across from the UPS store and USPS. and just a minute away from the Woodbury Common mall, with convenient access to the Thruway. This versatile mixed-use property offers excellent visibility and strong income potential.

The building features a beautifully renovated residential apartment on the first floor and five well-appointed offices on the second floor, providing immediate rental income. Each office has large windows that allow for ample natural light, creating an efficient work environment.

The property sits on a flat, paved lot with approximately 20 parking spaces, ideal for both tenants and customers. A well-maintained shed offers additional space for tools, storage, or equipment.

This unique opportunity is perfect for owner-users or investors seeking a high-exposure location with multiple income streams—ideal for growing your business while benefiting from steady supplemental income. Don’t miss out on this opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC