카츠킬 마을, 뉴욕에서의 뛰어난 16유닛 투자 기회! 카츠킬 마을 중심부에 위치한 3세대 소유의 다양한 16유닛 수익 창출 부동산을 인수할 수 있는 드문 기회입니다. 이 부동산은 1.97에이커의 면적을 가지며, 허가된 8유닛 이동 주택 공원과 역사적인 매력이 풍부한 8유닛 벽돌 아파트 건물로 구성되어 있어 여러 수익원을 제공하며 강력한 세입자 매력을 가지고 있습니다. 위치가 중요한 만큼, 월마트, 로우스, 약국, 레스토랑 및 일상 필수품이 있는 카츠킬 커먼스까지 도보 거리 안에 이상적으로 위치해 있으며, 이 부동산은 일관된 임대 수요와 탁월한 세입자 편의를 누리고 있습니다. 중앙 마을 위치는 낮은 공실과 낮은 이직률, 장기 점유를 지원합니다. 낮은 이직률의 또 다른 핵심 요소는 부동산이 얼마나 잘 관리되어 있는가입니다. 유틸리티, 공용 공간, 신규 유닛 및 새로 리모델링된 아파트에 관한 많은 업그레이드가 이루어졌습니다. 벽돌 아파트 건물은 오늘날 시장에서 드물게 발견되는 고전적인 건축적 특성을 가지고 있어 내구성, 시대를 초월한 매력 및 강한 외관을 제공합니다. 이동 주택 공원은 안정적이고 저렴한 주거지를 제공하며, 이는 매력적인 운영 마진을 가진 점점 더 수요가 많은 자산 클래스입니다. 현장 세탁 서비스는 세입자에게 또 다른 편리한 편의 시설을 제공합니다. 세입자들은 허드슨 강 수변, 보트 출발지, 낚시, 경치 좋은 산책로 등 카츠킬 지역이 제공하는 모든 것에 즉시 접근할 수 있습니다. 카츠킬 산에서의 하이킹, 스키 및 야외 레크리에이션, 4계절 활동을 위한 인근 헌터 및 윈담 산. 지역 양조장, 레스토랑, 카페 및 예술 장면. 허드슨, 소겔티스 및 허드슨까지 짧은 드라이브. 허드슨의 암트랙까지 쉽게 접근할 수 있으며, 뉴욕시까지는 약 2-2.5시간 소요됩니다. 이 부동산은 허드슨 밸리에서 가장 바람직하고 성장하는 임대 시장 중 하나에서 강력한 현금 흐름, 자산 다각화 및 장기적인 가치를 추구하는 투자자들에게 매력적인 기회를 제공합니다.

Exceptional 16-Unit Investment Opportunity in the Village of Catskill, NY! A rare opportunity to acquire a third generation owned diversified 16-unit income-producing property in the heart of the Village of Catskill. This property is 1.97 acres and consists of a permitted 8-unit mobile home park paired with a solid brick 8-unit apartment building rich with historical charm, providing multiple revenue streams and strong tenant appeal. With location being key, it's Ideally located within walking distance to Catskill Commons with Walmart, Lowes, pharmacies, restaurants, and everyday essentials, this property benefits from consistent rental demand and excellent tenant convenience. The central village location supports low vacancy, Low turnover rate and long-term occupancy. Another key component to low turnover rate is how well kept the property is. Many upgrades have been done to the property regarding the utilities, common areas, new units, and newly renovated apartments. The brick apartment building features classic architectural character rarely found in today's market, offering durability, timeless appeal, and strong curb presence. The mobile home park provides stable, affordable housing—an increasingly in-demand asset class with attractive operating margins. On-site laundry services provide another convenient amenity for the tenants. Tenants also enjoy immediate access to everything the Catskill region has to offer, including Hudson River waterfront, boat launches, fishing, and scenic walking paths. Catskill Mountains hiking, skiing, and outdoor recreation. Nearby Hunter and Windham Mountains for four-season activities. Local breweries, restaurants, cafes, and arts scene. Short drive to Hudson, Saugerties, and Hudson. Easy access to Amtrak in Hudson and approximately 2-2.5 hours to NYC. This property presents a compelling opportunity for investors seeking strong cash flow, asset diversification, and long-term appreciation in one of Hudson Valley's most desirable and growing rental markets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC