새해 복 많이 받으세요! 메릭의 브라이어 클리프 동네에 위치한 204 메이더 애비뉴의 잠재력을 발견하세요. 잘 관리된 이 주택은 유연한 레이아웃과 공공 기록이 제시하는 것보다 훨씬 더 많은 공간을 제공합니다. 주 수준은 고전적인 나무 바닥, 편안한 침실 2개, 천연 가스 조리 및 스테인리스 스틸 기기가 장착된 기능적인 주방을 갖추고 있습니다. 맞춤형 기후 조절을 위해 이 수준은 전통적인 라디에이터 난방 외에도 난방 및 냉방을 제공하는 두 개의 덕트리스 유닛이 포함되어 있습니다. 반 다락방 형태의 2층은 다재다능한 자산입니다. 현재는 자체 욕실과 거실 공간이 있는 개인 게스트 공간으로 사용되고 있으며, 쉽게 두 개의 별도의 침실로 재구성하여 4베드룸 주택으로 만들 수 있습니다.

주요 특징:
• 완공된 지하실: 홈 오피스, 체육관 또는 저장 공간으로 이상적인 완전 기능을 갖춘 하부 수준.
• 주차 및 저장 공간: 3대 주차가 가능한 긴 진입로와 1.5대 분리형 차고.
• 공간 분배: 평면도에 따르면 지상보다 1,422 평방 피트, 완공된 지하실을 포함한 전체 면적은 1,989 평방 피트입니다(구매자가 확인해야 함).
• 유틸리티: 스토브/건조기를 위한 천연 가스; 석유 난방; 추가적인 편안함을 위한 전기 덕트리스 유닛.

튼튼한 4베드룸 레이아웃이나 확장된 생활 잠재력을 가진 주택(적절한 허가가 있을 경우)을 찾고 계신다면, 이 부동산은 조용하고 아름다운 거리에서의 환상적인 기회입니다. 간단하게 보여줄 수 있으며, 1시간 전에 통지하면 LA가 모든 쇼잉에 동행합니다. 모든 오퍼는 최근 사전 승인이 포함된 서면으로 제출되어야 합니다. 해당되는 경우, 계약금에 대한 자금 증명을 제공하십시오.
참고: 지하실에는 외부 출입구가 없습니다.
모든 정보는 신뢰할 수 있는 것으로 간주되지만 구매자/에이전트에 의해 독립적으로 확인되어야 합니다.

Happy New Year! Discover the Potential of 204 Maeder Ave in Merrick’s Briar Cliff Neighborhood. This well-maintained residence offers a flexible layout and significantly more space than public records suggest. The main level features classic hardwood floors, two comfortable bedrooms, and a functional kitchen equipped with natural gas cooking and stainless steel appliances. For tailored climate control, this level includes two ductless units providing both heating and cooling in addition to the traditional radiator heat.
The half-dormered second level is a versatile asset; currently used as a private guest area with its own full bathroom and living space, it can easily be reimagined as two separate bedrooms to create a 4-bedroom home.
Key Features:
• Finished Basement: A full, functional lower level ideal for a home office, gym, or storage.
• Parking & Storage: A long driveway for 3 cars plus a 1.5-car detached garage.
• Space Breakdown: Floor plans show 1,422 sq. ft. above grade, with a total of 1,989 sq. ft. including the finished basement (Buyers to verify).
• Utilities: Natural gas for stove/dryer; oil-fired heat; electric ductless units for supplemental comfort.
Whether you are looking for a solid 4-bedroom layout or a home with extended living potential (with proper permits), this property is a fantastic opportunity on a quiet, beautiful street.
Easy to show just need 1 hour notice LA will accompany all showings.
All offers must be in writing with a recent Pre-Approval. If applicable, provide Proof of Funds for down payment.
Note: Basement has no outside entrance.
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