204 Maeder Ave의 잠재력을 발견하세요. 이 잘 관리된 거주지는 유연한 레이아웃과 공공 기록보다 상당히 더 많은 공간을 제공합니다. 주된 층은 원목 바닥, 두 개의 편안한 침실, 자연 가스 요리와 스테인리스 스틸 가전이 갖춰진 실용적인 주방으로 구성되어 있습니다. 이 층은 전통적인 보일러 난방 외에 난방과 냉방을 모두 제공하는 두 개의 무덕트 유닛을 포함하여 맞춤형 기후 조절이 가능합니다. 반 다락이 있는 두 번째 층은 다목적으로 활용 가능한 자산입니다; 현재는 자체 욕실과 거실 공간이 있는 개인 손님 공간으로 사용되고 있으며, 쉽게 재구성하여 두 개의 개별 침실로 만들 수 있어 4침실 주택으로 바뀔 수 있습니다.
주요 특징:
• 완공된 지하실: 홈 오피스, 체육관 또는 저장 공간에 이상적인 완전한 기능의 아래층.
• 주차 및 저장: 3대의 차를 위한 긴 진입로와 1.5차의 분리된 차고.
• 공간 분할: 평면도는 지상 위 1,422 평방 피트, 완성된 지하실을 포함하여 총 1,989 평방 피트임을 보여줍니다(구매자가 확인해야 함).
• 유틸리티: 스토브/건조기를 위한 자연 가스; 기름 보일러 난방; 추가 편 comfort을 위한 전기 무덕트 유닛.
견고한 4침실 레이아웃이나 확장된 생활 가능성을 갖춘 주택(적절한 허가가 있을 경우)을 찾고 계시다면, 이 부동산은 조용하고 아름다운 거리에서 환상적인 기회입니다. 모든 제안은 최근 사전 승인서와 함께 서면으로 제출해야 합니다. 해당되는 경우, 계약금을 위한 자금 증명서를 제공해야 합니다. 주의: 지하실에는 외부 출입구가 없습니다. 모든 정보는 신뢰할 수 있는 것으로 간주되지만, 구매자/대리인이 독립적으로 확인해야 합니다.

Discover the Potential of 204 Maeder Ave in Merrick’s Briar Cliff Neighborhood. This well-maintained residence offers a flexible layout and significantly more space than public records suggest. The main level features hardwood floors, two comfortable bedrooms, and a functional kitchen equipped with natural gas cooking and stainless steel appliances. For tailored climate control, this level includes two ductless units providing both heating and cooling in addition to the traditional radiator heat. The half-dormered second level is a versatile asset; currently used as a private guest area with its own full bathroom and living space, it can easily be reimagined as two separate bedrooms to create a 4-bedroom home.
Key Features:
• Finished Basement: A full, functional lower level ideal for a home office, gym, or storage.
• Parking & Storage: A long driveway for 3 cars plus a 1.5-car detached garage.
• Space Breakdown: Floor plans show 1,422 sq. ft. above grade, with a total of 1,989 sq. ft. including the finished basement (Buyers to verify).
• Utilities: Natural gas for stove/dryer; oil-fired heat; electric ductless units for supplemental comfort.
Whether you are looking for a solid 4-bedroom layout or a home with extended living potential (with proper permits), this property is a fantastic opportunity on a quiet, beautiful street. All offers must be in writing with a recent Pre-Approval. If applicable, provide Proof of Funds for down payment. Note: Basement has no outside entrance. All info deemed reliable but must be independently verified by buyer/agent.