몬로, 뉴욕에 있는 6.93 에이커 개발 기회 – 오렌지 카운티에서 가장 큰 가용 부지
몬로, 뉴욕의 중심부에 위치한 6.93 에이커 개발 부지를 확보할 수 있는 희귀하고 뛰어난 기회를 제공합니다. 이 지역에서 가장 큰 가용 부지인 이곳은 SR-20 구역으로 지정되어 있어, 개발자들에게 유연성과 장기 성장 가능성을 제공하는 광범위한 주거 및 커뮤니티 용도가 허용됩니다.
오렌지 카운티에 전략적으로 위치한 이 부지는 주요 고속도로(Route 17, I-87)와 즉각적으로 연결되며, 대중교통 옵션과는 불과 몇 분 거리에 있어 뉴욕시 및 주변 지역과의 원활한 연결성을 제공합니다. 또한, 세계적으로 유명한 우드베리 커먼 프리미엄 아울렛과 가까우며, 다양한 지역 소매점, 식당, 공원, 그리고 경치 좋은 하이킹 코스와 야외 목적지를 포함한 다양한 레크리에이션 시설과도 인접해 있습니다.
현재 현장에는 3개의 건물이 있으며, 모두 임대 중으로 즉시 현금 흐름을 제공합니다. 5침실, 2욕실 주택; 2침실, 1욕실 주택, 그리고 작은 창고가 있습니다.
하드슨 밸리에서 잘 위치한 주거 및 혼합 용도 개발에 대한 수요가 계속 증가함에 따라, 이 부지는 규모, 접근성, 그리고 구역 유연성의 독보적인 조합을 제공합니다.
주요 사항:
• 크기: 6.93 에이커 (이 지역에서 가장 큰 가용 개발 부지)
• 구역: SR-20 – 다양한 주거 및 커뮤니티 지향 용도 허용
• 위치: 우드베리 커먼 프리미엄 아울렛, 주요 소매점, 식사 공간, 및 자연 탐방로까지 몇 분 거리
• 접근성: 뛰어난 고속도로 연결성과 인근 대중교통
• 성장 시장: 오렌지 카운티의 가장 역동적이고 확장하는 축 중 하나에 위치
이는 개발자, 기관 또는 커뮤니티 조직이 하드슨 밸리의 가장 바람직한 장소 중 하나에 변혁적인 프로젝트를 가져올 수 있는 주요 기회입니다.

Prime 6.93-Acre Development Opportunity in Monroe, NY – Orange County’s Largest Available Site
Presenting a rare and exceptional opportunity to acquire a 6.93-acre development parcel in the heart of Monroe, NY — the largest available site in the area. Zoned SR-20, this expansive property offers a wide range of permitted residential and community uses, making it ideal for developers seeking flexibility and long-term growth potential.
Strategically located in Orange County, the site boasts immediate access to major highways (Route 17, I-87) and is just minutes from public transportation options, offering seamless connectivity to NYC and surrounding areas. The property is also in close proximity to the world-renowned Woodbury Common Premium Outlets, as well as an abundance of local retail, restaurants, parks, and recreational amenities — including scenic hiking trails and outdoor destinations.
There are currently 3 buildings on site, all rented providing immediate cash flow. A 5 bedroom, 2 bathroom house; a 2 bedroom, 1 bathroom house, and a small warehouse.
With demand for well-located residential and mixed-use development continuing to grow in the Hudson Valley, this site offers an unmatched combination of scale, access, and zoning flexibility.
Highlights:
• Size: 6.93 acres (largest available development site in the area)
• Zoning: SR-20 – allows for a diverse array of residential and community-oriented uses
• Location: Minutes to Woodbury Common Premium Outlets, major retailers, dining, and nature trails
• Access: Excellent highway connectivity and nearby public transportation
• Growth Market: Situated in one of Orange County’s most dynamic and expanding corridors
This is a premier opportunity for developers, institutions, or community organizations to bring a transformative project to one of the Hudson Valley’s most desirable locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC