#PHG – 더 셰리든, 40 E 9th 스트리트 | 그리니치 빌리지
펜트하우스 2침실, 1욕실, 넓은 테라스 + 미드타운 전망

상징적인 더 셰리든의 꼭대기층에 자리잡고 있는 #PHG는 그리니치 빌리지에서 가장 아낌없이 제공되는 풀 서비스 협동 조합 중 하나로, 미드타운 맨해튼과 엠파이어 스테이트 빌딩의 방해받지 않는 북쪽 전망을 가진 최상층 2침실, 1욕실 거주지를 재구상할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 14층에 위치해 위로 쏘인 곳이 없는 이 펜트하우스의 넓은 개인 테라스는 숨막히는 스카이라인 파노라마와 자연광, 그리고 빌리지 생활의 비할 데 없는 에너지를 포착합니다.

아이디어가 넘치는 거주지를 환영합니다. 웅장한 규모와 클래식한 중간 세기 비율이 사려 깊은 리노베이션을 기다립니다. 튼튼한 뼈대와 이상적인 레이아웃으로, #PHG는 건축가나 디자이너가 정말로 멋진 집을 만들어 낼 수 있도록 초대합니다 — 오픈 셰프 주방에서 멋진 주 침실과 손님 스위트에 이르기까지 — 이 주소를 정의하는 고전적인 매력을 보존하는 한편으로요.

건물 & 생활 하이라이트
더 셰리든은 9번가에서 멀리 물러나 잘 손질된 정원 뒤에 위치한 세련된 풀 서비스 부티크 협동 조합으로, 워싱턴 스퀘어 파크, 유니언 스퀘어 및 빌리지의 활기찬 소매, 식사, 문화, 교통 코리더와 가까워 조용한 오아시스를 제공합니다.

거주자들은 다양한 프리미엄 편의 시설을 누립니다:
• 24시간 도어맨 및 컨시어지 — 보안, 서비스 및 평온함을 위한 당신의 게이트웨이.
• 도시 운전자를 위한 이상적인 풀 서비스 주차장.
• 중앙 세탁실, 자전거 보관소 및 추가 보관 옵션.
• 엘리베이터, 상주 슈퍼인텐던트 및 고전적인 전쟁 이전의 세부 사항.

공간 & 기회
#PHG의 넓은 공간은 변화를 받을 준비가 되어 있습니다. 현재 원래 상태를 반영하고 업데이트가 필요한 이 집은 미래가 가장 빛나는 곳입니다 — 현대화된 주방, 세련된 욕실 및 그 멋진 테라스를 최대한 활용하는 넓은 실내-야외 생활을 위한 빈 캔버스를 제공합니다.

상상해 보세요:
• 맨해튼 스카이라인 아래에서의 엔터테인먼트.
• 극적인 도시 전망을 가진 매끄러운 실내-야외 흐름.
• 당신의 비전에 맞춰진 디자이너 마감재.

그리니치 빌리지 — 상징적인 도시 생활
맨해튼에서 가장 사랑받는 동네 중 하나로 나가보세요. 워싱턴 스퀘어 파크의 푸르른 길에서 부티크 상점, 세계적 수준의 식사 및 편리한 교통 연결(Astor Place, Union Square, West 4th Street 등)에 이르기까지, 더 셰리든은 당신을 그 모든 중심에 놓아줍니다.

이곳은 단순한 거주지가 아닙니다 — 건축적 매력, 넓은 야외 공간 및 랜드마크 전망을 가진 시그니처 빌리지 홈을 만들 수 있는 드문 기회입니다. 당신의 디자이너를 데려오고, 당신의 비전을 가져오세요… 그리고 그리니치 빌리지에서 펜트하우스 생활의 모든 가능성을 실현하세요.

#PHG – The Sheridan, 40 E 9th Street | Greenwich Village
Penthouse 2-Bedroom, 1-Bath with Expansive Terrace + Midtown Views

Perched atop the iconic The Sheridan — one of Greenwich Village’s most coveted full-service cooperatives — #PHG presents a rare opportunity to reimagine a top-floor 2-bedroom, 1-bath residence with unobstructed northern views of Midtown Manhattan and the Empire State Building. Positioned on the 14th floor with no overhang above, this penthouse’s expansive private terrace captures breathtaking skyline panoramas, natural light and the incomparable energy of Village living.

Welcome to a residence brimming with architectural potential, where grand scale and classic mid-century proportions await a thoughtful renovation. With solid bones and an ideal layout, #PHG invites an architect or designer to craft a truly spectacular home — from an open chef’s kitchen to stunning primary and guest suites — while preserving the classic charm that defines this address.

Building & Lifestyle Highlights
The Sheridan stands as a distinguished full-service boutique co-op set back from 9th Street behind lush, manicured gardens — a tranquil oasis just steps from Washington Square Park, Union Square and the Village’s vibrant retail, dining, cultural and transit corridors.

Residents enjoy an array of premium amenities:
• 24-hour doorman and concierge — your gateway to security, service and peace of mind.
• Full-service attended parking garage, ideal for city drivers.
• Central laundry room, bike storage and extra storage options.
• Elevators, live-in superintendent, and classic pre-war details throughout.

Space & Opportunity
#PHG’s generous footprint is primed for transformation. While the home currently reflects an original condition that requires updating, this is precisely where its future shines brightest — offering a blank canvas for a modernized kitchen, chic baths, and expansive indoor–outdoor living that takes full advantage of that incredible terrace.

Imagine:
• Entertaining under the Manhattan skyline.
• A seamless indoor-outdoor flow with dramatic city views.
• Designer finishes tailored to your vision.

Greenwich Village — Iconic Urban Living
Step outside into one of Manhattan’s most beloved neighborhoods. From the leafy paths of Washington Square Park to boutique shops, world-class dining and convenient transit connections (Astor Place, Union Square, West 4th Street and more), The Sheridan places you at the heart of it all.

This is more than a residence — it’s a rare chance to create a signature Village home with architectural flair, expansive outdoor space and landmark views. Bring your designer, bring your vision… and realize the full promise of penthouse living in Greenwich Village.