38.66에이커의 크릭 및 철도 자전거 도로가 접해 있는 허를리빌, NY의 토지

이 38.66에이커의 토지는 개간된 열린 땅과 숲이 어우러져 있으며, 경치 좋은 개울이 부지를 가로지릅니다. 이 토지는 한쪽은 몽가업 로드에서 도로 접면이 있고, 뒤쪽은 철도 자전거 도로가 있어 사생활, 레크리에이션, 접근성을 독특하게 혼합한 환경을 제공합니다.

RES ACG(주거 농업/보존 일반)으로 구역 지정된 이 부지는 일반적으로 단독 주택 사용, 농업 및 취미농사 활동, 말이나 가축 사용, 보존 및 수동적인 레크리에이션 사용을 허용하며, 지역 구역 및 승인에 따라 달라질 수 있습니다.

설리번 O&W 철도 시스템의 일부인 허를리빌 철도 자전거 도로는 약 4마일에 걸쳐 있으며, 걷기, 자전거 타기 및 기타 비동력 레크리에이션을 위해 설계되었습니다. 이전 철도 통로를 따라 조성된 이 도로는 평탄하고 경치 좋은 농촌을 관통하며, 지역사회와 레크리에이션 자원으로 소중하게 여겨집니다.

이 다목적 부지는 개발 가능성이 있는 토지, 농업 사용 또는 설리번 카운티 중심부에서 직접 철도 자전거 도로에 접근할 수 있는 개인적인 휴양지를 찾고 있는 이들에게 이상적입니다. 세금 지도 번호 #32.-1-60.11

38.66-Acre Parcel with Creek and Rail Trail Frontage in Hurleyville, NY

This 38.66-acre parcel offers a desirable mix of cleared open land and wooded areas, with a scenic creek meandering through the property. The land features road frontage on Mongaup Road on one side and Rail Trail on the back side, providing a unique blend of privacy, recreation, and accessibility.

Zoned RES ACG (Residential Agricultural/Conservation General), the property typically allows for single-family residential use, agricultural and hobby farming activities, equestrian or livestock use, conservation, and passive recreational uses, subject to local zoning and approvals.

The Hurleyville Rail Trail, part of the Sullivan O&W Rails-to-Trails system, runs approximately 4 miles and is designed for walking, biking, and other non-motorized recreation. Built along a former railroad corridor, the trail offers a level, scenic route through the countryside and is a valued community and recreational asset.

This versatile property is ideal for those seeking acreage with development potential, agricultural use, or a private retreat with direct trail access in the heart of Sullivan County. Tax Map #32.-1-60.11 © 2025 OneKey™ MLS, LLC