밝고 넓은 오픈 북향 뷰를 갖춘 3베드룸 - 할렘의 중심에서 HDFC 기회

햇빛이 가득 들어오는 이 아름답게 설계된 3베드룸 거실에 오신 것을 환영합니다. 이 집은 넓은 북향의 전망과 우수한 수납공간을 제공합니다. 편안한 생활을 위해 세심하게 디자인된 이 집은 맨해튼의 가장 활기찬 지역 중 하나에서 가치를, 공간을, 그리고 커뮤니티를 찾는 구매자에게 완벽합니다.

HDFC 협동조합 요건:

이 아파트는 HDFC 협동조합의 일부이며 주주가 주 거주지로 사용해야 합니다. 구매자는 2025년 소득 한도 기준인 120% AMI(예: 3인 가구의 경우 $174,960)를 충족해야 하며 최소 20%의 다운 페이먼트를 요구합니다. HDFC 소유의 주요 이점 중 하나는 전통적인 협동조합에 비해 현저히 낮은 월 유지비용으로 이어지는 낮은 부동산 세금 부담입니다.

승리의 르네상스 - 할렘 르네상스의 중심에서:

승리의 르네상스에 위치한 이 잘 관리된 협동조합은 오늘날 할렘을 특별하게 만드는 모든 것의 중심에 있습니다:

- 레드 루스터, 할렘 소셜, 실비아의, 바라 와인, 세타파니, 매직 존슨 시네마, 전설적인 아폴로 극장 등 상징적인 명소까지의 접근성

- 2/3호선 지하철 이용의 편리함

- 웨스트 125번가에 위치한 홀푸드와 트레이더 조스까지 몇 블록

- 중앙공원까지의 산책로, 공원 북쪽 끝에 새로 개장한 수영장과 얼음 rink

- 프레데릭 더글라스 대로의 흥미로운 신규 개발 구역과 모닝사이드 공원 너머의 콜롬비아 대학교

- 새롭게 리모델링된 할렘 스튜디오 박물관과 135번가에 위치한 유명한 검은 문화 연구를 위한 쇼움버그 센터와 같은 문화적 보물

- 여름철 무료 할렘 클래식 극장 공연과 금요일 밤 재즈 콘서트를 포함한 마르커스 가비 공원의 활기찬 야외 프로그램

- 웨스트 125번가의 할렘 사이클, 할렘 요가, 웨스트 129번가의 할렘 필라테스로 집 앞에서의 웰니스

- 곧 오픈 예정: 새로운 내셔널 블랙 시어터 단지와 아폴로 극장의 지속적인 재활성화

이곳은 단순한 아파트 이상의 의미로, HDFC 소유의 재정적 이점을 누리며 번창하는 역사적인 커뮤니티의 일원이 될 기회입니다. 맨해튼의 가장 역동적인 지역 중 하나에서 진정한 3베드룸을 소유할 수 있는 드문 기회입니다.

Bright & Spacious 3-Bedroom with Open Northern Views - HDFC Opportunity in the Heart of Harlem

Welcome home to this sun-filled, beautifully laid-out three-bedroom residence offering sweeping northern exposures and exceptional closet space throughout. Thoughtfully designed for comfortable living, this home is perfect for buyers seeking value, space, and community in one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

HDFC Cooperative Requirements:

This apartment is part of an HDFC co-op and must be used as the shareholder's primary residence. Buyers must meet the 2025 income cap guidelines of 120% AMI (e.g., $174,960 for a three-person household) and are required to make a minimum 20% down payment. One of the major benefits of HDFC ownership is the lower real estate tax burden, resulting in significantly reduced monthly maintenance compared to traditional co-ops.

The Victory Renaissance - At the Center of Harlem's Renaissance:

Located in the Victory Renaissance, this well-maintained cooperative sits in the heart of everything that makes Harlem extraordinary today:

-Steps to iconic destinations including Red Rooster, Harlem Social, Sylvia's, Bara Wine, Settapani, Magic Johnson Cinemas, and the legendary Apollo Theater

-Convenient access to the 2/3 subway lines

-Whole Foods and Trader Joe's just a few blocks away on West 125th Street

-Easy stroll to Central Park, with the brand-new pool and ice rink at the park's north end

-Close to Frederick Douglass Boulevard's exciting new development corridor and just beyond Morningside Park to Columbia University

-Cultural gems such as the newly remodeled Studio Museum in Harlem and the renowned Schomburg Center for Research in Black Culture on 135th Street

-Lively outdoor programming at Marcus Garvey Park, including free Classic Theater of Harlem productions and Friday night jazz concerts in the summer

-Wellness at your doorstep with Harlem Cycle, Harlem Yoga on W 125th Street, and Harlem Pilates on W 129th

-Coming soon: the new National Black Theatre complex and the ongoing revitalization of the Apollo

This is more than just an apartment - it's a chance to become part of a thriving, historic community while enjoying the financial advantages of HDFC ownership. A rare opportunity to own a true three-bedroom in one of Manhattan's most dynamic neighborhoods.