로프트:
때때로 금융 지구에서의 삶의 의미를 재정의하는 주택이 시장에 나옵니다. 그 규모, 디자인, 존재감이 매우 희귀하여 완전히 독립된 주거공간입니다.

아파트 1006이 바로 그 집입니다.

두 개의 로프트가 무결하게 결합하여 탄생한 이 독특한 거주지는 15 브로드 안팎에서 비할 데 없는 규모, 배치 및 디자인을 자랑합니다. 내부에 들어서는 순간, 볼륨, 빛, 재질감이 부인할 수 없이 느껴지며, 자연광이 가득한 네 개의 oversized 창문이 있는 드라마틱한 그레이트 룸으로 이어집니다. 단풍나무 원목 바닥과 11피트의 빔 천장이 노출된 벽돌, 부어낸 콘크리트, 따뜻한 나무 마감과 조화를 이루며, 맞춤형 매립 조명과 벽난로가 펼쳐지는 공간은 탁 트인 동시에 아늑한 로프트 같은 분위기를 만들어냅니다.

눈에 띄는 생화 식물벽이 로프트에 자연스러운 활기를 불어넣으며, 이를 유지하기 위한 통합된 물 펌프 시스템이 마련되어 있습니다. 이 기능은 역동적인 초점 역할을 하여 주택의 독특한 생명력과 에너지를 향상시킵니다. 통합 스피커와 보안 카메라가 현대적 기능성을 더합니다.

완전히 리노베이션된 셰프의 주방은 디자인과 기능의 전시공간입니다. 수입된 대리석으로 감싼 대형 중앙 섬은 폭포 가장자리로 이어지며, 다섯 명이 편안하게 앉을 수 있고, 넉넉한 저장공간과 작업공간을 제공합니다. 주방과는 별도로 진정한 엔터테이너의 바가 자체 모임 공간을 제공하며, 부어낸 콘크리트 카운터와 디스플레이용 선반, 싱크대, 오븐 및 정규 크기의 냉장고가 마련되어 있어, 주택 안에 프라이빗 라운지 같은 느낌을 줍니다.

이 집은 두 개의 넓은 홈 오피스를 제공하여 각 오피스가 침실로도 사용할 수 있을 만큼 큽니다. 주된 오피스/침실은 수면 공간 외에 라운지, 독서 공간 또는 운동 공간 등을 조성할 수 있는 충분한 공간을 제공하며, 두 번째 오피스/침실은 일이나 휴식을 위한 넉넉한 비율을 제공합니다. 트랜섬 창이 있는 중앙에 위치한 세 번째 닫힌 오피스/게스트룸은 작업, 미디어 또는 손님을 위한 개인적이고 다용도의 공간을 제공합니다.

주 욕실은 진정한 스파 같은 휴식처로, 목욕탕과 샤워가 있는 유리로 둘러싸인 습기 구역, 스타 품질의 화장대 조명, 고급스러운 마감을 갖추고 있습니다. 두 번째 욕실 또한 넉넉하며, 이중 세면대를 갖추고 세탁기와 건조기 조합을 수용합니다. 거대한 별도의 워크인 유틸리티/팬트리 Closet은 뛰어난 저장공간과 기능성을 제공하며, 주택의 돋보이는 기능입니다.

이 로프트의 진정한 주인공은 공간입니다 - 넓고 유연하며 비범한 개성을 지니고 있습니다. 투자-minded 구매자들을 위해 이 배치는 쉽게 두 개의 별도 유닛으로 재구성할 수 있어, 주인의 로프트와 수익을 창출하는 부동산을 동시에 가능하게 합니다.

아파트 1006은 마법 같은 독특한 제안으로, 다음 소유자가 그 창조에 쏟은 열정, 배려 및 창의성을 인정해 주기를 기다리고 있습니다.

건물:
15 브로드는 월 스트리트와 익스체인지 플레이스 사이에 위치하며, NY 증권거래소 바로 맞은 편에 있습니다. 이 건물은 1914년 시작된 JP 모건의 본사로 사용되었으며, 2005년에는 오늘날의 382 유닛의 고급 콘도미니엄으로 전환되었습니다. 건물의 외관은 역사적 중요성으로 기념물로 지정되어 있으며, 내부는 세계적으로 유명한 디자이너 필립 스탁이 변형했습니다.

편의시설:
15 브로드는 다음과 같은 훌륭한 편의시설 목록을 자랑합니다: 24시간 도어맨 및 컨시어지; 최신 장비를 갖춘 전체 규모의 체육관; 수영장 및 온수 욕조; 요가/댄스/무술 스튜디오; ½ 농구 코트; 스쿼시 코트; 볼링장; 남녀 락커룸 및 사우나; 라운지/파티룸; 당구 및 탁구 테이블; 스터디룸; 영화 상영실; 어린이 놀이방; 스터디룸; 7층 “스타크 파크”, 멋진 NYSE 전망을 갖춘 완벽하게 조경된 5,000 평방피트의 옥상 공원; 반사 풀, 벽난로, 식사 공간이 마련되어 있습니다.

THE LOFT:
Every so often, a home comes to market that redefines what it means to live in the Financial District. A residence so rare in its scale, design, and presence that it stands completely apart.

Apartment 1006 is that home.

Born from the seamless union of two lofts, this singular residence stands as the only home of its kind - its scale, layout, and design unmatched within 15 Broad and beyond. From the moment you step inside, the sense of volume, light, and materiality is undeniable, culminating in a dramatic Great Room with four oversized windows that flood the space with natural light. Maple hardwood floors and 11’ beamed ceilings complement exposed brick, poured concrete, and warm wood finishes, while custom recessed lighting and a fireplace feature create a loft-like ambiance that is both expansive and intimate.

A striking live plant wall brings natural vibrancy to the loft, complete with an integrated water pump system that keeps it lush and thriving. This feature serves as a dynamic focal point, enhancing the home’s unique sense of life and energy. Integrated speakers and security cameras add thoughtful modern functionality.

The fully renovated chef’s kitchen is a showpiece of design and function. A massive central island - wrapped in imported marble that cascades into a waterfall edge - comfortably seats five and provides abundant storage and workspace. Separate from the kitchen, a true entertainer’s bar anchors its own gathering space, with a poured-concrete counter, full shelving for display, sink, oven, and a full-size refrigerator - evoking the feel of a private lounge within the home, perfect for hosting on any scale.

The home offers incredible flexibility with two expansive home offices, each large enough to function as bedrooms. The primary office/bedroom provides ample space to carve out a lounge, reading nook, or exercise area in addition to sleeping quarters, while the second office/bedroom offers generous proportions for work or rest. A third enclosed office/guest room, centrally located with transom windows, provides a private and versatile space perfect for work, media, or guests.

The primary bathroom is a genuine spa-like retreat, featuring a glass-enclosed wet area with soaking tub and shower, star-quality vanity lighting, and luxurious finishes throughout. The second bathroom is equally generous, with dual sinks and houses the unit’s combination washer and dryer. A massive, separate walk-in utility/pantry closet provides exceptional storage and functionality, a standout feature of the home.

Space truly is the star of the show in this loft - expansive, flexible, and filled with extraordinary character. For investment-minded buyers, the layout can easily be reconfigured back into two separate units, allowing for both an owner’s loft and an income-producing property.

Apartment 1006 is a magical and unrivaled offering, awaiting its next owner to appreciate the passion, care, and creativity poured into its creation.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining