넓은 알코브 스튜디오, 모든 유틸리티 포함 & 무한한 잠재력

98-51 64th Avenue의 4J호에 오신 것을 환영합니다. 리고 파크의 중심에서 거의 500제곱피트의 거주 공간을 제공하는 널찍한 알코브 스튜디오입니다. 잘 관리된 전후 엘리베이터 건물에 위치한 이 유닛은 꿈의 집을 수정하고자 하는 구매자나 유연한 서브리스 정책을 원하는 투자자들에게 드문 기회를 제공합니다.

공간 - 아파트는 자연 채광이 가득한 큰 창문과 함께 넓고 통풍이 잘 되는 배치를 가지고 있습니다. 알코브 디자인은 수면 공간과 거실 공간의 원활한 분리를 가능하게 하여 풀 침대 세트와 엔터테인먼트 세트를 편안하게 수용할 수 있습니다. 주방과 욕실 모두 완전한 개조를 위한 준비가 되어 있어 개인 스타일을 반영한 공간을 설계할 수 있는 진정한 "빈 캔버스"를 제공합니다.

비교할 수 없는 가치 - 이 집의 두드러진 특징 중 하나는 모든 비용이 포함된 관리비입니다. 월 청구액에는 난방, 온수, 요리 가스 및 전기가 포함되며 (명목상 월 30달러의 에어컨 요금 포함).

건물 및 생활 방식 - 거주자는 인터폰, 엘리베이터 접근, 그리고 깨끗하고 업데이트된 세탁실을 이용할 수 있습니다. 장기 거주를 고려하고 있는 분들을 위해 이 건물은 매우 유리한 서브리스 정책을 제공합니다: 소유자는 보드 승인 후 거주 2년 만에 무기한으로 서브렛할 수 있습니다.

이웃 - 활기찬 리고 파크에 완벽하게 위치해 있어, 맨해튼까지 빠르게 통근할 수 있는 M선과 R선 지하철역이 가깝습니다. 다양한 고급 소매점과 일상 필수품을 갖춘 리고 센터의 편리함과 현지 공원, 다양한 식사 옵션들이 바로 문 앞에 있습니다.

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Spacious Alcove Studio with All-Inclusive Utilities & Unlimited Potential

Welcome to Unit 4J at 98-51 64th Avenue, a generously proportioned alcove studio offering nearly 500 square feet of living space in the heart of Rego Park. Located in a well-maintained, post-war elevator building, this unit presents a rare opportunity for buyers looking to customize their dream home or for savvy investors seeking a flexible sublease policy.

The Space -The apartment features a spacious and airy layout with large windows that bathe the living area in natural light. The alcove design allows for a seamless separation between your sleeping and living quarters, comfortably accommodating a full bedroom set and an entertainment setup. Both the kitchen and bathroom are ready for a full refresh-offering a true "blank canvas" to design a space that reflects your personal style.

Unbeatable Value - One of the standout features of this home is the all-inclusive maintenance. Your monthly fee covers all utilities: heat, hot water, cooking gas, and electricity (with a nominal $30 monthly AC charge).

Building & Lifestyle Residents enjoy an intercom, elevator access, and a clean, updated on-site laundry room. For those thinking long-term, the building offers a highly favorable

sublease policy: owners may sublet indefinitely after just two years of residency (subject to board approval).

The Neighborhood Perfectly situated in vibrant Rego Park, you are just moments away from the M and R subway lines for a quick commute into Manhattan. Enjoy the convenience of the Rego Center-featuring a variety of high-end retail and everyday essentials-along with local parks and a diverse array of dining options right at your doorstep.

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