플랫아이언 전체 층 로프트! 플랫아이언 시장에 몇 년 만에 등장한 가장 특별한 기회 중 하나에 발을 들여놓으세요. 17 West 17th Street의 2층은 상징적인 플랫아이언 지구의 중심에 자리 잡은 드문 전체 층 기회입니다. 이 거대한 4,600 평방 피트의 전후 시대 로프트는 호화로운 거주지 또는 번창하는 비즈니스를 지원하도록 변형되고 구성될 준비가 되어 있습니다. 이러한 기회는 거의 시장에 나오지 않습니다. 맨해튼에서 가장 인기 있는 지구 중 하나에서 전체 규모의 빈 캔버스를 차지할 수 있는 세대의 기회입니다.

현재 상업용 사용 인증서가 있는 이 광범위한 공간은 주거로 전환할 수 있는 귀중한 "권리"를 가지고 있어 4-5개의 침실이 완벽하게 당신의 비전에 맞춰 디자인된 집을 설계할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 이 로프트의 핵심 강점은 그 유연성에 있습니다.

주거의 럭셔리: 전체 개인 층과 키드 엘리베이터가 있어 이 로프트는 비할 데 없는 가치를 제공하며 4 또는 5개의 침실, 4개의 욕실 주거 유닛으로 쉽게 전환될 가능성이 있습니다. *모든 잠재적 전환은 구매자가 독립적으로 확인해야 하며, 그러한 작업은 클로징 이후에 진행됩니다.*

디자이너의 꿈: 12피트의 높은 천장, 장대한 창문, 넓고 유연한 오픈 플로어 플랜이 특징인 이 공간은 맞춤형 건축을 위한 뛰어난 적응력을 가지고 있습니다.

상업적 용량: 현재 대규모 사진 스튜디오로 구성된 이 공간은 갤러리나 창의적 에이전시, 기술 스타트업 본부 등 모든 전문적인 필요에 대한 엄청난 적응력을 입증합니다.

프라이버시: 키 잠금 엘리베이터를 통한 독점적이고 직접적인 출입이 프라이버시를 강화합니다. 키 잠금 엘리베이터는 거주지에 대한 안전하고 독점적인 출입을 제공하며, 업그레이드된 승객 엘리베이터와 전용 화물 엘리베이터는 건설, 예술, 가구, 장비 또는 재고에 매우 유용합니다.

빛: 모든 인상적인 크기의 창문 덕분에 이 유닛은 북쪽과 남쪽 노출로부터 아름다운 자연광을 받으며 서쪽 노출을 위한 돌파구도 가능성으로 있습니다.

건물 및 위치:
이 고전적이고 역사적인 로프트 건물은 가상 도어맨과 상시 관리인으로 매끄러운 생활 경험을 보장합니다. 유니온 스퀘어, 첼시 및 그리니치 빌리지의 역동적인 교차점에 위치한 이 주소는 모든 중심에 자리 잡고 있습니다. 12개 이상의 지하철 노선과 PATH는 도시의 모든 구석으로 손쉽게 접근할 수 있습니다.

이런 기회는 드뭅니다. 당신의 맞춤형 주거 공간, 비전 있는 작업/거주 환경 또는 두 세계를 편리하게 융합한 공간을 만드는 순간입니다. 만약 당신이 진정 특별한 것을, 규모와 영혼, 끝없는 가능성을 가진 것을 찾고 있었다면 이곳이 바로 그곳입니다. *사진은 가능한 리노베이션 아이디어를 보여주기 위해 디지털로 렌더링되었습니다.*

Flatiron Full Floor Loft! Step into one of the most extraordinary offerings to hit the Flatiron market in years. The 2nd Floor at 17 West 17th Street is a rare, full-floor opportunity nestled in the heart of the iconic Flatiron District. This is a colossal 4,600-square-foot pre-war loft ready to be transformed & configured to support both a luxurious residence or a thriving business. Opportunities like this rarely come to market. This is a once-in-a-generation chance to claim a full-scale blank canvas in one of Manhattan’s most coveted districts.
Currently holding a commercial Certificate of Occupancy, this sprawling space comes with the valuable "as-of-right" to convert to residential, providing a unique opportunity to design a 4-5 bedroom home perfectly tailored to your vision. This loft's core strength lies in its flexibility.
Residential Luxury: With an entire private floor and keyed elevator, this loft offers unparalleled value and the potential to easily convert into a 4 or 5 bedroom, 4 bathroom residential unit. *Any potential conversion must be independently verified by the buyer, and any such work would take place after closing.*
A Designer's Dream: Featuring tremendous ceiling 12 ft heights, grand windows and a broad, flexible open floorplan, the space has exceptional adaptability for a custom build.
Commercial Capacity: Presently configured as a large-scale photography studio, the space proves its immense adaptability for any professional need, from a gallery or creative agency to a tech startup headquarters.
Privacy: Exclusive, direct entry via a key-locked elevator enhances privacy. The key locked elevator provides secure, exclusive entry for the residence, while the upgraded passenger and dedicated freight elevators are invaluable for construction, art, furnishings, equipment, or inventory.
Light: All highlighted by oversized windows, the unit has beautiful natural light from north and south exposures with the possibility to break through for western exposure as well.
Building & Location:
This classic, historic loft building ensures a seamless living experience with a virtual doorman and a full-time superintendent.
Set at the dynamic intersection of Union Square, Chelsea, and Greenwich Village, this address places you at the center of everything. More than a dozen subway lines and the PATH provide effortless access to all corners of the city.
Opportunities like this are rare. This is your moment to create a spectacular custom residence, a visionary live/work environment, or a space that blends both worlds with ease. If you have been searching for something truly special, something with scale, soul, and endless possibility, this is it. *PHOTOS ARE DIGITALLY RENDERED TO SHOW POSSIBLE RENOVATION IDEAS*