고속 교통이 많은 주 도로 17K 코리더에 바로 위치한 이 다목적 상업 유닛은 개방적이고 적응 가능한 평면 구조와 훌륭한 도로면 노출로 특징 지어집니다. 이 세 개 방으로 구성된 유닛의 첫 번째 방은 큰 창문에서 들어오는 자연광으로 가득 차 있어 밝고 전문적인 분위기를 제공하며, 이는 귀하의 노력에 다음 단계로 나아가는 데 도움이 될 것입니다. 이 공간은 접근성을 위해 설계되어 있으며, 전문 장비부터 소매 진열대까지 다양한 용도를 수용할 수 있는 개방형 레이아웃을 특징으로 합니다. 두 번째 방은 다양한 용도로 사용할 수 있는 넓은 개방 공간을 자랑합니다. 세 번째 방은 저장 및 세탁을 위한 유틸리티 및 화장실입니다. 외부는 꾸준한 차량 통행으로 상시 브랜드 노출을 보장하여 고객이 쉽게 찾고 방문할 수 있는 위치입니다. 이 유닛은 전문 환경으로 전환할 준비가 된 기업에게 기회를 제공합니다. 야외 장비나 트레일러 저장을 위한 울타리가 쳐진 야외 공간도 제공됩니다. 유틸리티 룸에는 세탁기/건조기 연결구도 있습니다!

주변 지역은 고용량 물류와 경량 제조업과 함께 독특한 기업가 정신이 결합된 거대한 성장 엔진이 되었습니다. 이곳은 대규모 물류 센터가 독립 제작자, 전문 회사 및 전문 서비스 제공업체가 활성화된 현장과 불과 몇 분 거리에 위치한 지역입니다. 새로운 세입자에게 이러한 밀도는 내재적 이점을 제공합니다: 이미 이곳에서 성장하고 있는 기존 산업 이웃 및 현대 스타트업과 네트워크를 형성할 기회입니다. 지역 공급망에 접근하고 싶든, 사업주들 간에 실제로 서로 아는 커뮤니티의 일원이 되고 싶든, 이 위치는 매우 활성화되고 상호 연결된 시장의 한가운데에 당신을 위치시킵니다.

Located directly on the high-traffic State Route 17K corridor, this versatile commercial unit is defined by its open, adaptable floor plan and excellent roadside frontage. The first of this three room unit is flooded with natural light from large windows, offering a bright and professional atmosphere that will bring your endeavors to the next level. The space is built for accessibility, featuring an open layout that can accommodate everything from specialized equipment to retail shelving. The second room boasts a large open space for a variety of different use. The third room is a utility and restroom ready for storage and washing. Outside, the steady flow of passing traffic ensures constant brand exposure, making it an easy destination for customers to find and visit. This unit provides an opportunity for businesses ready to transition into a dedicated professional environment. There is fenced in outdoor space available for storage of outdoor equipment or trailers. The utility room has a washer/dryer hookup as well!
The surrounding region has become a massive engine for growth, blending high-capacity logistics and light manufacturing with a distinct, entrepreneurial spirit. It’s the kind of area where large-scale distribution centers sit just minutes away from a thriving scene of independent makers, professional firms, and specialized service providers. For a new tenant, this density offers a built-in advantage: the opportunity to network with an established mix of industrial neighbors and modern startups that are already scaling here. Whether you’re looking to tap into local supply chains or simply want to be part of a community where business owners actually know one another, this location puts you right in the middle of a very active, interconnected market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC