2018년에 완벽하게 리모델링되고 그 이후로 세심하게 관리된 453 렉싱턴 애비뉴는 베드포드-스투이베산트의 그림 같은 나무가 늘어선 블록 중심에 턴키 타운하우스를 소유할 수 있는 드문 기회입니다.

이 매력적인 20피트 폭, 거의 58피트 길이의 2가족 주택은 유연성, 규모, 현대적 편안함의 완벽한 조화를 제공합니다. 이 부동산은 1층과 2층을 아우르는 넓은 소유자 이층 집과 높은 수익을 올리는 2침실 정원 레벨 주택으로 구성되어 있어 최종 사용자와 지혜로운 투자자 모두에게 매력적입니다. 소유자 이층 집은 넉넉한 크기의 침실 4개와 욕실 2개 반으로 구성되어 있으며, 빛과 흐름을 극대화하도록 세심하게 배치되었습니다. 북쪽과 남쪽 방향의 채광으로 집 안은 하루 종일 자연광으로 가득 차 있습니다. 장식용 벽난로는 따뜻함과 건축적 특성을 더하고, 중앙 냉난방 시스템은 연중 내내 편안함을 보장합니다. 1층에는 접객에 적합한 우아한 거실과 식사 공간이 있어 아름답게 꾸며진 주방과 원활하게 연결되어 있습니다. 그 너머에는 정원을 내려다보는 개인 데크가 있어 소유자 전용의 완벽한 실내외 경험을 제공합니다.

정원 레벨 아파트는 매력적이고 잘 관리된 2침실, 1욕실 주택으로 오픈 주방과 거실 공간이 있어 강력한 임대 수익을 제공하면서 두 유닛 모두의 프라이버시를 유지합니다. 추가 가치는 넓은 레크리에이션 룸, 세탁실 및 편리한 반욕실이 포함된 완전하게 마감된 지하실로, 홈 짐, 미디어룸, 놀이방 또는 기본 유닛이나 정원 레지던트가 사용할 수 있는 추가 유연한 공간으로 활용할 수 있습니다.

전형적인 베드포드-스투이베산트 거리에서 위치한 453 렉싱턴 애비뉴는 highly coveted 톰킨스 애비뉴와 쓰루프 애비뉴 사이에 편리하게 위치하며, 이웃의 활기찬 카페, 레스토랑, 허버트 본 킹 파크와 가까운 거리에 있습니다. 이 즉시 입주 가능한 타운하우스는 브루클린에서 가장 사랑받는 동네 중 하나에서 특별한 크기, 수입 및 장기 가치를 제공합니다. 모든 조건을 갖춘 정말 특별한 집이며, 오늘 개인 투어를 예약하세요!

Impeccably renovated in 2018 and meticulously maintained ever since, 453 Lexington Avenue is a rare opportunity to own a turnkey townhouse on a picturesque, tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant.

This charming  20-foot-wide, nearly 58-foot-long two-family home offers the ideal blend of flexibility, scale, and modern comfort. The property is configured with a spacious owner's duplex spanning the parlor and second floors, along with a high-income-producing two-bedroom garden-level residence, making it equally compelling for end users and savvy investors. The owner's duplex features four generously proportioned bedrooms and two-and-a-half bathrooms, thoughtfully laid out to maximize light and flow. With north and south exposures, the home is filled with natural sunlight throughout the day. Decorative fireplaces add warmth and architectural character, while central air conditioning and heating ensure year-round comfort. The parlor level offers gracious living and dining areas ideal for entertaining, seamlessly connected to a beautifully appointed kitchen. Just beyond, a private deck overlooks the garden, creating a perfect indoor-outdoor experience reserved for the owners' personal use.
The garden-level apartment is a charming and well-maintained two-bedroom, one-bathroom residence with open kitchen and living space, providing strong rental income while maintaining privacy for both units. Adding further value is a fully finished cellar, which includes a large recreational room, laundry room, and a convenient half bathroom-perfect for a home gym, media room, playroom, or additional flexible space, which has versatility to be used by either the primary unit or garden residence. 

Located on a quintessential Bedford-Stuyvesant street, 453 Lexington Avenue is conveniently located between highly coveted Tompkins & Throop Avenue and is moments from the neighborhoods mix of vibrant cafes, restaurants and Herbert Von King Park a stone throw away. This move-in ready townhouse offers a special size, income and long term value in one of Brooklyn's most beloved neighborhoods. A truly special home that checks every box, schedule your private tour today!