펜트하우스 완벽함: 멋진 스카이라인 전망과 전용 주차공간을 갖춘 천창이 있는 복층

포레스트 힐스 로얄 콘도미니엄에서의 고급스러운 생활에 오신 것을 환영합니다. 1,155 평방피트의 이 독특한 2침실, 2욕실 복층 펜트하우스는 현대적인 디자인, 매력적인 개인 야외 공간, 그리고 프라임 퀸스 지역에서의 비할 데 없는 가치를 제공합니다.

1층: 오픈 컨셉 거실 & 개인 발코니
햇볕이 잘 드는 아늑한 거실 공간에 들어서면 최근에 개조된 오픈 컨셉 주방이 있습니다. 편리한 아침 식사 바를 중심으로 완벽하게 이어지는 흐름은 손님 접대에 최적입니다.

주요 층은 빛과 전망을 위해 설계되었으며, 다음과 같은 특징이 있습니다:
개인 테라스: 플러싱 메도우스 공원, 메도우 레이크, 그리고 역동적인 먼 하늘의 경관을 감상하며 상쾌한 음료나 아침 커피를 즐기세요.
편리함: 창문이 있는 대리석 완전 욕실과 매우 바람직한 세탁기와 건조기가 구비되어 있습니다.
접근성: 세련된 유리 문이 개인 야외 발코니로 직접 연결되어 있습니다.

2층: 하늘 전망 메인 스위트
나선형 계단을 올라가면 호화로운 개인 성역이 나타납니다. 이 층에는 두 개의 침실, 홈 오피스/객실 공간, 두 번째 대리석 욕실이 있습니다.
이 펜트하우스의 최고의 보석은 프라이머리 스위트로, 독특한 전면 유리 천장이 있어 자연광이 가득 차고 정말 극적이며 파노라믹한 전망을 제공합니다. 침대에서 별을 바라보기에 완벽합니다. 이 층에는 다음과 같은 요소가 포함되어 있습니다:
다용도로 활용 가능한 전용 홈 오피스 또는 편안한 손님 공간.
넉넉한 수납공간을 제공하는 큰 드레스룸.
넓은 공유 데크로의 직접 접근.

비교할 수 없는 위치 & 탁월한 가치
이 독점 상품은 76번 도로 및 주요 도로로의 쉬운 직접 접근이 가능한 등록된 실내 주차 공간이 포함되어 있습니다. 이 건물은 편리한 통근을 위해 완벽하게 위치해 있습니다:
교통: 맨해튼으로의 빠른 이동을 제공하는 익스프레스 E & F 지하철 노선에서 불과 몇 분 거리입니다.
교육: NYC 최고의 초등학교 중 하나로 인정받는 PS 196에 zoned 되어 있습니다.
포레스트 힐스 로얄은 동네에서 낮은 유지 비용으로 탁월하게 관리되는 콘도미니엄으로 잘 알려져 있습니다:
공동 관리비: 월 606달러.
연간 세금: 8,706달러 (거의 월 725달러).
주의 사항: 실내 주차 공간 수수료 32.40달러.
비교할 수 없는 전망과 낮은 월세로 하늘의 일부를 소유할 기회를 놓치지 마세요.

PENTHOUSE PERFECTION: SKYLIGHTED DUPLEX WITH BREATHTAKING SKYLINE VIEWS & DEEDED PARKING
Welcome to luxury living at the Forest Hills Royale Condominium. This exceptional 2-bedroom, 2-bathroom duplex penthouse, spanning 1,155 square feet, offers a rare combination of modern design, charming private outdoor space, and unbeatable value in a prime Queens location.
Level 1: Open Concept Living & Private Balcony
Step into a sun-drenched, gracious living space featuring a recently renovated, open-concept kitchen. The seamless flow is perfect for entertaining, centered around a convenient breakfast bar.
The main level is designed for light and views, highlighted by:
Private Terrace: Enjoy a refreshing drink or your morning coffee while taking in the stunning, unobstructed views of the Flushing Meadows Park, Meadow Lake, and the dynamic distant skyline.
Convenience: Includes a windowed, marble full bathroom and a highly desirable in-unit washer and dryer.
Access: A sleek glass door leads directly to your private outdoor balcony.
Level 2: The Sky-View Primary Retreat
Ascend the spiral staircase to the upper level, which serves as a luxurious private sanctuary. This floor features two bedrooms, a home office/guest area, and a second full marbled bath.
The crowning jewel of this penthouse is the Primary Suite, boasting a unique, full glass ceiling that floods the room with natural light and offers truly dramatic, panoramic views-perfect for stargazing from your bed. This floor also includes:
A versatile dedicated home office or comfortable guest space.
A large walk-in closet providing ample storage.
Direct access to a spacious, shared deck.
Unbeatable Location & Exceptional Value
This offering is complete with a deeded indoor parking space-an invaluable amenity with easy, direct access to 76th Road and major thoroughfares. The building is perfectly situated for effortless commuting:
Transportation: Just moments from the Express E & F subway lines, providing a quick ride to Manhattan.
Education: Zoned for the highly-rated PS 196, recognized as one of the top elementary schools in NYC.
The Forest Hills Royale is renowned for being an exceptionally well-managed condominium with low carrying costs for the neighborhood:
Common Charges: Just $606 monthly.
Annual Taxes: $8,706 (approx. $725 monthly).
Please note: Indoor parking space fee of $32.40
Don't miss the opportunity to own a piece of the sky with unmatched views and low monthlies.