$999만8천 - 25-34 Steinway Street, 뉴욕퀸즈 Long Island City, NY 11103｜MLS # 948716

Property Description « 한국어 Korean »

위치, 위치, 위치! 롱아일랜드 시티/아스토리아의 중심부에 위치한 특별한 복합 용도 투자 기회! 2017년에 건축된 이 현대적인 4층 22,155 SF 규모의 엘리베이터 건물은 10개의 주거 유닛과 2개의 1층 상업 공간이 완전 임대된 턴키 설정을 제공합니다.

주거 부분에는 다음이 포함됩니다:

2층에 위치한 1베드룸 유닛 4개

3층에 위치한 1베드룸 유닛 4개

4층에 위치한 넓은 2베드룸, 2욕실 유닛 2개

각 유닛은 개별 계량기가 설치되어 있으며, 세입자가 자신의 공공 요금을 지불합니다. 추가로 세입자 친화적인 특징으로는 현장 세탁시설과 개별 저장소가 있습니다.

상업 유닛은 퀸즈의 가장 활발한 소매 코리도르 중 하나인 스테인웨이 스트리트에서 뛰어난 가시성과 보행자 유동성을 누립니다. 두 유닛 모두 지하 접근이 가능하여 사용성과 세입자 매력을 높입니다.

C4-2A 구역에 위치한 4,750 SF 규모의 부지에 자리 잡은 이 건물은 주거 부분에 대한 421-a 면세 및 상업 유닛에 대한 ICAP 면세를 포함하여 상당한 세금 혜택을 누립니다. 2024년 재산세는 단 34,663달러입니다.

여러 공공 교통 수단과 가까운 편리한 위치:

N/W 및 M/R 지하철 노선까지 도보 거리

다수의 MTA 버스 노선에서 바로 근처

BQE, 그랜드 센트럴 파크웨이 및 RFK 브리지에 신속 접근

이는 퀸즈에서 가장 역동적이고 접근 가능한 지역 중 하나에 현대적이고 유지 관리가 적으며 수익을 창출하는 자산을 소유할 수 있는 희귀한 기회입니다. 안정적인 현금 흐름, 장기적인 상승 가능성, 1031 교환 구매자나 장기 투자자를 위한 이상적인 위치를 고려할 때, 이 부동산은 모든 조건을 충족합니다.

오늘 개인 투어를 예약하고 이 주요 복합 용도 자산의 전체 가치를 발견해 보세요!

MLS #‎	948716
건축 년도 Construction Year	2017년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$34,663
연료 Fuel Type	전기 Electric
난방 시스템 Heat type	뜨거운 공기 Hot air
에어컨 Air Conditioning	중앙 에어 컨디셔닝 Central Air
버스 Bus	Q101 까지 도보 1 분
	Q19 까지 도보 3 분
	Q18 까지 도보 5 분
	Q102 까지 도보 9 분
	Q69 까지 도보 10 분
지하철 Subway	N, W 까지 도보 7 분
기차역 LIRR	Woodside 기차역 까지 1.6 마일
	Hunterspoint Avenue 기차역 까지 2.5 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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