프라임 상업 공간 이용 가능!!! 주요 4개의 코너 교차로 근처에 위치한 번화한 로드 17M에서 편리하게 접근할 수 있으며, 인터스테이트 87(NYS Thruway)와도 가까운 이 매우 다용도 2076 평방피트 상업 공간은 오렌지 카운티 및 그 너머로의 우수한 지역 접근성을 제공합니다. 넓은 쇼룸은 큰 창문, 밝은 조명, 그리고 대중에 강한 가시성을 가지고 있습니다. 이 공간은 2개의 전용 화장실을 갖추고 있으며, 맞춤형 건축이 옵션으로 제공되어 유연하게 사용 가능합니다. 이 부동산은 다양한 운영 요구에 이상적입니다. GB – 일반 상업 지구로 구역이 지정되어 있으며, 소매, 개인 서비스, 세탁 또는 드라이클리닝, 신문/인쇄 사업, 사무실, 맞춤 작업을 위한 작업실 등 다양한 용도를 허용하여 비즈니스 성장에 exceptional 유연성을 제공합니다. 용이한 출입, 강력한 가시성, 주요 교통로와의 근접성 덕분에 이 공간은 기능적 작업 공간과 안전한 현장 저장 가능성을 찾는 회사들에게 뛰어난 기회를 제공합니다. 전략적인 위치와 유연한 레이아웃은 허드슨 밸리 상업 시장의 중심에서 확장하거나 존재감을 확립하려는 기업에게 이상적인 선택이 됩니다.

PRIME COMMERCIAL SPACE AVAILABLE!!! Conveniently located just off heavily traveled Route 17M by the Main 4 corner intersection, and minutes to Interstate 87 (NYS Thruway), this very versatile 2076 SF commercial space offers excellent regional access throughout Orange County and beyond. The very spacious showroom has Huge windows, Very Bright light, and strong visibility to the public. The space has 2 private bathrooms and remains flexible, as a build-to-suit is an option. This property is ideal for a wide range of operational needs. Zoned GB – General Business District, the site permits numerous potential uses, including retail, personal services, laundry or dry-cleaning, newspaper/printing establishment, office, workshop for custom work, and more—providing exceptional flexibility for business growth. With easy ingress/egress, strong visibility, and proximity to major transportation corridors, this space presents an outstanding opportunity for companies seeking functional workspace with secure on-site storage potential. Its strategic location and adaptable layout make it an ideal choice for businesses looking to expand or establish a presence in the heart of the Hudson Valley commercial market © 2025 OneKey™ MLS, LLC