윌리엄스버그 그린에 오신 것을 환영합니다 - 전진하는 지속 가능성과 브루클린 생활의 수월한 멋이 만나는 부티크 콘도미니엄입니다. 맥카렌 근처에 자리 잡고 있는 28 헐버트는 눈에 띄는 곡선 형태의 외관으로 감싸인 6층 엘리베이터 건물로, 현대적이면서도 조용히 상징적인 건축적 존재감을 느끼게 합니다. 윌리엄스버그에서 처음으로 패시브 하우스 인증을 받은 탄소 중립 건물로, 깔끔한 미학, 의도적 생활, 아름답게 보이는 만큼 성능이 뛰어난 주거 공간을 중요시하는 구매자를 위해 설계되었습니다.

3B 거주지는 넓은 거실을 비추는 북서쪽의 이중 노출을 가진 매력적인 코너형 2베드룸입니다. 오버사이즈 아일랜드를 갖춘 셰프의 주방은 고급스러운 요리와 수월한 호스팅을 위한 무대를 제공합니다. 주요 스위트룸에는 넉넉한 워크인 옷장과 이중 세면대 및 욕조가 있는 세련된 욕실이 있습니다. 오버사이즈 창문과 10피트 천장이 하루 종일 자연광과 방해받지 않는 맨해튼 스카이라인 전망을 제공합니다. 개인 발코니는 하루가 끝난 후 휴식을 취하고 재충전할 수 있는 평화로운 공간을 제공합니다.

디자인 중심의 실제 생활을 위한 주택

이 건물은 오버사이즈 내부 공간, 10피트 이상의 천장, 그리고 각 유닛에 자연광을 가득 채우는 바닥에서 천장까지 이어지는 유리창을 가진 16개의 넓은 거주지를 제공합니다. 선택된 주택은 햇살 가득한 아침, 컨테이너 정원 또는 황혼의 찬란한 음료를 즐기기에 완벽한 개인 야외 공간을 제공합니다.

내부에서는 모든 세부 사항이 정밀하게 제작됩니다. 이탈리아 맞춤형 LAGO 주방은 Mario Arredo의 대리석 패턴의 크림 쿼츠와 조각된 카날레토 호두나무 캐비닛, Miele, Bosch, Wolf, Elica 스위치 인덕션 쿡탑이 포함된 엘리트 가전 제품 세트를 조화롭게 결합합니다. 선택된 가정에는 Sub-Zero 와인 쿨러가 있습니다.

스파 품질의 욕실은 오버사이즈 Marazzi 도자기, 홈이 있는 LAGO 세면대, 깊은 욕조, 벤치와 니치가 있는 넉넉한 샤워실이 특징입니다. 넓은 판재 엔지니어드 오크 바닥, 중앙 난방 및 냉방, Miele 세탁기/건조기가 고급스러운 디자인 언어를 완성합니다.

브루클린을 위한 재구성된 패시브 하우스 생활

28 헐버트는 에너지 소비와 유틸리티 비용을 최대 75% 줄이도록 설계되어 주택 소유자에게 안락함과 마음의 평화를 제공합니다. 이는 희생 없이 지속 가능성을 실현합니다. 이러한 전진적인 시스템은 배경에서 조용히 작동하여 더 깨끗한 공기, 안정적인 온도, 그리고 보다 지속 가능한 일상 생활을 만듭니다.

자연적으로 안정된 온도를 위한 두꺼운 외부 단열

소음 방지의 차분함과 사계절 편안함을 위한 삼중 유리 창문

에너지 손실을 방지하는 공기 차단 건물 외피

효율성을 높이기 위한 열교 차단 구조

오염 물질을 줄이고 복지 개선을 위한 고급 공기 필터링

현실적인 삶을 위한 설계된 편의 시설

거주자는 가상 도어맨, 드라마틱한 이층 로비, 인접한 야외 공간이 있는 피트니스 센터, 전용 어린이 놀이 공간을 즐깁니다. 가구가 구비된 옥상 테라스는 맨해튼과 브루클린의 장엄한 전망을 제공하며, 생활 공간의 자연스러운 연장이 됩니다. 주차장과 개인 옥상 캐빈도 구매 가능합니다.

윌리엄스버그에서 사랑하는 모든 것의 중심지

28 헐버트는 동네의 문화적 에너지 중심에 위치하면서 조용하고 나무가 우거진 은신처에 뿌리를 제공합니다. 개 놀이터, 테니스 코트, 잔디밭, 놀이터, 산책로, 심지어 야외 수영장이 있는 브루클린 최고의 녹지 공간인 맥카렌, 맥골릭, 쿠퍼 공원이 여러분을 둘러싸고 있습니다.

모퉁이를 돌면 유명한 커피숍, 디자인 중심의 부티크, 활기찬 레스토랑, 그리고 미국 최고의 라이브 음악 공연장 중 하나인 브루클린 스틸을 발견할 수 있습니다. 교통은 가까운 그레이엄 애비뉴의 L 트레인으로 편리합니다.

완전한 조건은 스폰서로부터 제공되는 오퍼링 플랜에 있습니다. 파일 번호 CD24-0050.

Welcome to Williamsburg Green - a boutique condominium where forward-thinking sustainability meets the effortless cool of Brooklyn living. Tucked just off McCarren, 28 Herbert is a six-story elevator building wrapped in a striking curved facade, giving it an architectural presence that feels both modern and quietly iconic. It's the first Passive House-certified, carbon-neutral building in Williamsburg, designed for buyers who value clean aesthetics, intentional living, and homes that perform as beautifully as they look.

Residence 3B is a gracious corner two-bedroom with highly sought-after northwest double exposures that illuminate the expansive great room. A chef's kitchen with an oversized island sets the stage for elevated cooking and effortless hosting. The primary suite features a substantial walk-in closet and a refined ensuite with dual vanity and soaking tub. Oversized windows and 10' ceilings deliver all-day natural light and uninterrupted Manhattan skyline views. A private balcony offers a peaceful retreat for unwinding and reconnecting at the end of the day. 

Design-Led Homes With Space to Actually Live

The building is home to sixteen expansive residences with oversized interior footprints, 10-foot+ ceilings, and floor-to-ceiling glazing that floods each unit with natural light. Select homes feature private outdoor spaces-perfect for sun-soaked mornings, container gardens, or a glass of something sparkling at golden hour.

Inside, every detail is crafted with precision. Custom Italian LAGO kitchens pair veined cream quartz by Mario Arredo with sculpted Canaletto walnut cabinetry and an elite appliance suite that includes Miele, Bosch, Wolf, Elica switch induction cooktops. Sub-Zero wine coolers in select homes.

Spa-quality baths feature oversized Marazzi porcelain, fluted LAGO vanities, deep soaking tubs, and generous showers with benches and niches. Wide-plank engineered oak floors, central heating and cooling, and Miele washers/dryers complete the elevated design language.

Passive House Living, Reimagined for Brooklyn

28 Herbert was engineered to reduce energy consumption and utilities by up to 75%, giving homeowners both comfort and peace of mind. It's sustainability without sacrifice. These forward-thinking systems work quietly in the background to create cleaner air, steadier temperatures, and a more sustainable everyday life.

Thick exterior insulation for naturally stable temperatures

Triple-pane windows for soundproof calm and year-round comfort

Airtight building envelope that prevents energy loss

Thermal bridge-free construction for increased efficiency

Advanced air filtration that reduces pollutants and improves wellbeing

Amenities Designed for Real Life

Residents enjoy a virtual doorman, dramatic double-height lobby, fitness center with adjacent outdoor space, and a dedicated children's play area. The furnished roof terrace offers sweeping

views of Manhattan and Brooklyn and becomes an effortless extension of your living space. Parking and private rooftop cabanas are available for purchase.

In the Center of Everything You Love About Williamsburg

28 Herbert puts you at the center of the neighborhood's cultural energy while keeping you rooted in a quiet, tree-lined enclave. You're surrounded by some of the borough's best green spaces-McCarren, McGolrick, and Cooper Parks-with dog runs, tennis courts, lawns, playgrounds, trails, and even an outdoor pool.

Around the corner, discover a rotation of cult-favorite coffee shops, design-forward boutiques, buzzy restaurants, and Brooklyn Steel, one of the country's top live music venues. Transportation is easy with the L train at Graham Avenue just blocks away.

The complete terms are in the offering plan available from sponsor. File No. CD24-0050.