역사적인 어퍼 웨스트 사이드 지역에 위치한 22 웨스트 70번가는 클래식한 뉴욕의 우아함을 뽐내는 전쟁 이전 브라운스톤의 정교한 예시입니다.

이 넓은 안식처는 6개의 침실과 7.5개의 욕실을 포함하여 14개의 잘 꾸며진 방을 제공하여 편안함과 스타일을 추구하는 이들에게 뛰어난 선택이 됩니다. 엘리베이터가 있는 이 독특한 집은 6,500 평방피트를 넘는 4개 층으로 이루어져 있으며, 전반적인 마감 재료의 품질과 배려 있는 레이아웃이 매우 훌륭합니다. 안으로 들어서면 넓고 밝은 내부 공간이 반겨주며, 원목 바닥과 높은 천장이 장엄한 분위기를 만들어냅니다.

원래의 목공예와 복원된 석고 몰딩이 있는 파럴러 층은 나무가 늘어선 거리로 향한 큰 창문을 가진 정식 식당으로 들어서는 당신을 맞이합니다. 전문급 기기로 세심하게 설계된 주방을 지나, 남향의 배이 창을 통해 정원 풍경을 내려다보는 정식 응접실로 들어오세요. 한 시대를 반영한 나무 연료 벽난로는 손님을 맞이하는 우아한 중심 요소를 제공하며, 거실 공간 바로 옆에는 조리 주방과 웻 바가 있습니다.

가든 레벨은 다목적으로 사용 가능한 공간으로, 미디어 룸, 사무실 또는 홈 짐으로 활용할 수 있습니다. 조경이 잘 된 정원으로 직접 열리는 추가 웻 바를 갖추고 있으며, 야외 저녁을 위한 보조 주방을 만들 기회도 있습니다. 이 층에는 개인 객실 스위트, 완전한 세탁실, 그리고 다른 계단으로의 출입도 포함되어 있습니다.

두 번째 층은 전체 층의 주요 스위트로 설계되어 있으며, 벽난로가 있는 넓은 남향 침실과 인접한 앉을 수 있는 공간이나 서재를 제공합니다. 전용 욕실은 이중 세면대, 욕조, 별도의 샤워실을 특징으로 하며, 여러 개의 워크인 옷장과 드레싱 공간이 넉넉한 수납을 제공합니다.

상층에는 각각 자체 워크인 옷장을 갖춘 세 개의 추가 전용 침실이 포함되어 있으며, 나무 연료 벽난로와 완전 욕실을 갖춘 넓은 가족실과 내부 남향 테라스로 접근할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다. 추가적인 하이라이트로는 전반에 걸쳐 있는 원목 바닥, 맞춤형 목공예, 원래의 벽난로, 높은 창문 및 높은 천장이 있습니다. 시스템에는 중앙 에어컨 및 히팅이 포함되어 있습니다. 집안에는 총 여섯 개의 벽난로가 있으며, 그 중 두 개는 나무 연료와 네 개는 장식용입니다.

22 웨스트 70번가의 매력은 문화 및 교육 기관으로 유명한 활성화된 지역인 어퍼 웨스트 사이드의 주요 위치에 의해 더욱 강조됩니다. 인근 센트럴 파크에서 여유롭게 산책을 즐기거나 유명 레스토랑과 쇼핑 명소의 다양성을 만끽하세요. 이 주목할 만한 브라운스톤은 뉴욕에서만 경험할 수 있는 도시 생활을 받아들이고자 하는 이들에게 꼭 필요한 장소입니다. 오늘 개인 투어 일정을 잡고 이 아름다운 부동산과 그 친절한 이웃이 제공하는 것을 직접 경험해 보세요!

선불 비용에는 첫 달 임대료 ($45,000), 한 달 보증금 ($45,000), 신청자/보증인당 신용 조회 수수료 $20가 포함됩니다.

컴파스와 공동 독점 리스팅입니다.

Nestled in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance. 

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout.  Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere. 

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street.  Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows.  A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.   
The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym.   Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase. 

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace. Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating.  There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer! 

Upfront costs include first month's rent ($45,000), one month security deposit ($45,000), Credit Check Fee $20 per applicant/guarantor.

Co-exclusive listing with Compass