새해 복 많이 받으세요. 2026년을 Throgs Neck에서의 드문 기회로 시작하세요.
완전히 새롭게 리노베이션되고 법적으로 이중 유닛의 벽돌 주택으로 재분류된 4246 Tremont Avenue는 뛰어난 유연성, 세련된 디자인, 그리고 높은 수익 잠재력을 제공합니다. 추가 임대 수익을 찾고 있는 자가 거주자나 Bronx의 잘 알려진 동네에서 턴키 매물을 찾고 있는 투자자에게 매력적인 옵션입니다.
부동산 개요
이 고전적인 벽돌 주택은 청정한 입주 허가 검사와 세심하게 설계된 인테리어로 완전히 새롭게 구상되어 두 개의 별도 주거 유닛을 제공합니다. 이 매물은 비어 있는 상태로 제공됩니다.
상층 듀플렉스 - 소유자 유닛
상층 듀플렉스는 풍부한 빛과 개방적인 흐름을 가진 편안하고 높은 생활을 위해 설계되었습니다.
- 세 개의 퀸 사이즈 침실, 모두 창문과 완전한 옷장이 있음
- 업데이트된 타일 작업, 화강암 세면대, 세련된 마감재를 갖춘 1.5개 욕실
- 높은 식사 공간과 저조한 거실이 있는 분리형 레이아웃
- 전역에 걸쳐 나무 마루, 매립 조명 및 대형 창문
- Carrara 스타일의 석영 조리대, 스테인리스 스틸 가전제품, 전체 높이 캐비닛 및 타일 백스플래시가 있는 리노베이션된 오픈 키친
- 계단 아래에 숨겨진 세탁기 및 건조기
- 완전 울타리가 쳐진 뒷마庭을 바라보는 개인 스텝 아웃 데크
하층 유닛 - 임대 또는 유연한 생활 공간
하층 유닛은 즉시 입주 가능하며, 장기 거주, 손님 또는 임대 수익을 위한 훌륭한 유연성을 제공합니다.
- 1개의 침실과 두 번째 침실 또는 홈 오피스로 전환 가능한 보너스 플렉스 룸
- 밝은 흰색 타일과 현대적인 고정 장치가 있는 1개 완전 욕실
- 석영 조리대, 흰색 셰이커 캐비닛 및 가전 제품이 완비된 개량된 갤리 키친
- 상층 데크 아래에 있는 개인 뒷마당 파티오로 직접 접근
- 세탁기 및 건조기 연결이 배치됨
부동산 세부 사항
- 대지 면적: 1,944 제곱피트
- 연간 세금: $5,886
- 추가 수익 가능성이 있는 개인 진입로
- 상층 데크와 하층 파티오를 포함한 두 겹의 야외 공간을 갖춘 큰 뒷마당
- 청정한 입주 허가 검사
- 비어 있는 상태로 제공
현재 시장 동향에 따른 수익 잠재력
- 상층 유닛: 약 월 $4,000 이상
- 하층 유닛: 약 월 $2,500 이상
- 진입로 주차: 약 월 $200
교통
- BxM9 급행 버스가 집 바로 앞에 정차하며, 미드타운 맨해튼으로 직접 접근 가능
- 지역 버스 노선에는 Bx8 및 Bx40이 포함됨
- 6호선을 통한 Pelham Bay Park에서 지하철 접근
- I-95, Throgs Neck Bridge 및 Hutchinson River Parkway로의 차량 접근 용이
근처 교육 기관
- P.S. 072 Dr. William Dorney, PK부터 5학년까지
- M.S. 101 Edward R. Byrne, 6학년부터 8학년까지
- Monsignor Scanlan High School, 9학년부터 12학년까지
- Villa Maria Academy와 St. Frances de Chantal, 사립 PK부터 8학년까지
브롱크스에서 가장 바람직한 동네 중 하나에 있는 드문 턴키 이중 유닛 주택으로, 한 곳에서 거주하고, 수익을 내고, 투자할 수 있는 기회를 제공합니다. 오늘 개인 시연 일정을 잡으세요.

Happy New Year. Start 2026 with a rare opportunity in Throgs Neck.
Completely renovated and newly reclassified as a legal two unit brick residence, 4246 Tremont Avenue offers exceptional flexibility, refined design, and strong income potential. A compelling option for an owner-occupant seeking supplemental rental income or an investor looking for a turnkey property in an established Bronx neighborhood.
Property Overview
This classic brick home has been fully reimagined with clean Certificate of Occupancy inspections and thoughtfully designed interiors, providing two separate residential units. The property is delivered vacant.
Upper Duplex - Owner's Unit
The upper duplex is designed for comfortable, elevated living with abundant light and open flow.
Three queen-sized bedrooms, all with windows and full closets
One and a half bathrooms with updated tilework, granite vanity, and polished finishes
Split-level layout with elevated dining area and sunken living room
Hardwood floors, recessed lighting, and oversized windows throughout
Renovated open kitchen with Carrara-style quartz countertops, stainless steel appliances, full-height cabinetry, and subway tile backsplash
In-unit washer and dryer tucked under the stairwell
Private walk-out deck overlooking a fully fenced backyard
Lower Unit - Rental or Flexible Living Space
The lower unit is move-in ready and offers excellent flexibility for extended occupancy, guests, or rental income.
One bedroom plus a bonus flex room convertible to a second bedroom or home office
One full bathroom with bright white tile and modern fixtures
Renovated galley kitchen with quartz countertops, white shaker cabinetry, and full appliance package
Direct access to a private backyard patio beneath the upper deck
Washer and dryer hookups in place
Property Details
Lot size: 1,944 square feet
Annual taxes: $5,886
Private driveway with potential for additional income
Large backyard with two-tier outdoor spaces including upper deck and lower patio
Clean Certificate of Occupancy inspections
Delivered vacant
Income Potential Based on Current Market Trends
Upper unit: approximately $4,000 per month or more
Lower unit: approximately $2,500 per month or more
Driveway parking: approximately $200 per month
Transportation
BxM9 express bus stops directly in front of the home with direct access to Midtown Manhattan
Local bus lines include Bx8 and Bx40
Subway access via Pelham Bay Park on the 6 line
Convenient access by car to I-95, Throgs Neck Bridge, and Hutchinson River Parkway
Nearby Education
P.S. 072 Dr. William Dorney, grades PK through 5
M.S. 101 Edward R. Byrne, grades 6 through 8
Monsignor Scanlan High School, grades 9 through 12
Villa Maria Academy and St. Frances de Chantal, private PK through 8
This is a rare turnkey two unit residence in one of the Bronx's most desirable neighborhoods, offering the ability to live, earn, and invest all in one place. Schedule your private showing today.