25 x 100 크기의 2세대 주택이 R6 구역에 위치해 있으며, 이 구역은 개발과 장기 투자 가능성이 뛰어납니다. R6 구역은 중밀도의 주거용 사용을 허용하며, 다가구 사용 또는 허용되는 건축 면적을 극대화하기 위한 향후 재개발을 위한 유연성을 제공합니다(건축 계획, DOB 승인 및 모든 지역 규정에 따라 다름). 이 구역은 커뮤니티 시설 또는 커뮤니티 센터 구성 요소가 포함된 중형 아파트 건물 개발의 잠재력도 제공합니다. 이는 특히 강력한 수익을 추구하는 개발자와 투자자에게 매력적인 조건입니다. 플러싱의 중심부에 위치해 있으며, 메인 스트리트와 칼리지 포인트 블러바드에서 불과 반 블록 떨어져 있어 쇼핑, 외식, 교통 및 주요 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 매우 바람직한 위치에 있습니다.

2-family home on a 25 x 100 lot with highly desirable R6 zoning, offering exceptional development and long-term investment potential. R6 zoning permits medium-density residential use and provides flexibility for multi-family use or future redevelopment to maximize allowable floor area (subject to architectural plans, DOB approval, and all local regulations). This zoning also offers the potential to develop a medium-size apartment building with a community facility or community center component, making the property especially attractive for developers and investors seeking strong upside. Situated in the heart of Flushing, just half a block from Main Street and College Point Boulevard, the property enjoys a very desirable location with immediate access to shopping, dining, transportation, and major amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC