산업 / 제조 공간 임대 – 베델 (화이트 레이크), NY

전에는 기계 공장 및 OEM 섬유 장비 제조 시설로 사용되었던 10,200 SF의 경량 산업 건물이 잘 위치해 있으며, 매우 기능적인 레이아웃과 유연한 임대 옵션을 제공합니다. 이 건물은 전면 사무공간과 전용 작업 공간이 있으며, 대규모 후면 공장/제조 바닥이 있어 제조, 경량 생산, 조립, 창고, 계약자 운영 또는 전문 작업에 이상적입니다.

이 부동산은 약 3.06 에이커의 면적에 위치해 있으며, 장비 배치, 차량 주차 또는 야외 보관을 위한 넓은 야드 공간이 충분합니다. 두 개의 도크 레벨 하역문은 효율적인 물류 및 배송 기능을 제공하며, 제조 구역은 다양한 산업 용도를 지원합니다. 전기 서비스, 개인 우물, 정화조 및 석유 난방이 포함됩니다.

공간은 오픈 산업 쉘로 완전히 비어 있거나 기존 기계 및 장비와 함께 임대할 수 있으며, 생산에 바로 들어갈 수 있는 독특한 턴키 기회를 제공합니다. 소유주는 창의적인 용도와 테넌트 개념에 열려 있어, 제조업체, 계약자, 물류 사용자 또는 유연한 산업 공간이 필요한 비즈니스에 훌륭한 기회를 제공합니다.

경량 산업 재고가 제한된 베델 / 화이트 레이크 시장에 위치한 이 부동산은 높은 수요 세그먼트에서 강력한 기능성, 접근성 및 적응력을 제공합니다.

Industrial / Manufacturing Space for Lease – Bethel (White Lake), NY

Well-located 10,200 SF light industrial building formerly used as a machine shop and OEM textile equipment manufacturing facility, offering a highly functional layout and flexible leasing options. The building features a front office area with dedicated workspace and a large rear shop/manufacturing floor, ideal for fabrication, light manufacturing, assembly, warehousing, contractor operations, or specialty trades.

The property is situated on approximately 3.06 acres with ample yard area for equipment staging, vehicle parking, or outdoor storage. Two dock-level loading doors provide efficient logistics and shipping capability, while manufacturing zoning supports a wide range of industrial uses. Utilities include electric service, private well, septic, and oil heat.

Space may be leased fully vacant as an open industrial shell or with existing machinery and equipment, offering a unique turnkey opportunity for users seeking to step directly into production. Ownership is open to creative uses and tenant concepts, making this an excellent opportunity for manufacturers, contractors, logistics users, or businesses requiring flexible industrial space.

Located in the Bethel / White Lake market, where light industrial inventory is limited, this property offers strong functionality, access, and adaptability in a high-demand segment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC