준비가 완료된 25+/- 에이커 규모의 토지 구역으로, 120,000+/- 평방 피트의 건축 면적이 승인되었습니다—110,000+/- 평방 피트 규모의 A급 창고 개발에 이상적입니다. 이 사이트는 전략적 위치와 현대적 개발 가능성이 결합된 희귀한 기회를 제공합니다.
물류 허브: I-84, NY-17 (I-86), CR-56 주요 고속도로 교차로와 가까운 위치에 있습니다.

이 토지는 즉각적인 건설을 위한 모든 필요한 승인 절차가 완료된 상태로 제공됩니다. 승인된 계획은 2026 물류 기준을 충족하도록 설계되었으며, 다음과 같은 특징이 있습니다:
승인된 36피트 클리어 높이
승인된 적재 능력: 22개의 적재 도크에 대한 계획.

"아마존 효과": 새로운 320만 평방 피트 규모의 아마존 로봇 풀필먼트 센터에서 몇 분 거리에 위치해 있습니다. 이 대규모 인근 투자는 장기적인 자산 가치 상승과 물류 공간에 대한 높은 수요를 보장합니다.

Shovel-ready 25+/- acre land parcel approved for a 120,000+/- sq. ft. footprint—ideal for a 110,000+/- sq. ft. Class A warehouse development. This site offers a rare combination of strategic location and modern development potential,
Logistics Hub: Immediate proximity to the major highway intersections of I-84, NY-17 (I-86), and CR-56.

This land is delivered with all necessary approvals in place for immediate construction. The approved plans are engineered to meet 2026 logistics standards, featuring:
Approved 36’ Clear Heights
Approved Loading Capabilities: Plans for 22 loading docks.

The "Amazon Effect": Located just minutes from the new 3.2 million sq. ft. Amazon Robotic Fulfillment Center. This massive neighboring investment ensures long-term property value appreciation and high demand for logistics space. © 2025 OneKey™ MLS, LLC