프라임 상업 공간 이용 가능!!! 메인 4코너 교차로 근처의 교통량이 많은 17M 경유 도로에서 편리하게 위치하며, 주간고속도로 87 (NYS Thruway)까지 몇 분 거리에 있는 이 매우 다양한 4453 평방피트 상업 공간은 오렌지 카운티 전역 및 그 너머로의 우수한 지역 접근성을 제공합니다. 매우 넓은 쇼룸은 거대한 창문, 밝은 조명 및 대중에게 강한 가시성을 갖추고 있습니다. 이 공간에는 2개의 개인용 욕실이 있으며, 맞춤형 건축 옵션이 가능해 유연성을 유지합니다. 이 부동산은 다양한 운영 요구에 이상적입니다. GB - 일반 상업지구로 구분된 이 사이트는 소매, 개인 서비스, 세탁 또는 드라이클리닝, 신문/인쇄업체, 사무실, 맞춤 작업을 위한 작업실 등 많은 잠재적 용도를 허용하여 비즈니스 성장에 대한 탁월한 유연성을 제공합니다. 용이한 출입, 강한 가시성 및 주요 교통 통로 근접성과 함께 이 공간은 기능적인 작업 공간과 안전한 현장 저장 가능성을 찾는 기업들에게 뛰어난 기회를 제공합니다. 전략적인 위치와 적응 가능한 레이아웃은 허드슨 밸리 상업 시장의 중심에서 확장하거나 입지를 다지려는 기업들에게 이상적인 선택이 됩니다.

PRIME COMMERCIAL SPACE AVAILABLE!!! Conveniently located just off heavily traveled Route 17M by the Main 4 corner intersection, and minutes to Interstate 87 (NYS Thruway), this very versatile 4453 SF commercial space offers excellent regional access throughout Orange County and beyond. The very spacious showroom has Huge windows, Very Bright light, and strong visibility to the public. The space has 2 private bathrooms and remains flexible, as a build-to-suit is an option. This property is ideal for a wide range of operational needs. Zoned GB – General Business District, the site permits numerous potential uses, including retail, personal services, laundry or dry-cleaning, newspaper/printing establishment, office, workshop for custom work, and more—providing exceptional flexibility for business growth. With easy ingress/egress, strong visibility, and proximity to major transportation corridors, this space presents an outstanding opportunity for companies seeking functional workspace with secure on-site storage potential. Its strategic location and adaptable layout make it an ideal choice for businesses looking to expand or establish a presence in the heart of the Hudson Valley commercial market © 2025 OneKey™ MLS, LLC