프라임 수익형 3가구 투자 기회, 노스이스트 브롱크스의 바람직한 주거 지역에 위치해 있습니다. 이 잘 관리된 자산은 각각 약 1,300 평방피트의 생활 공간을 제공하는 두 개의 oversized 3베드룸, 2욕실 아파트와 1베드룸, 1욕실 유닛을 포함하여 매력적이고 다양한 임대 조합을 형성합니다.
이 부동산은 세입자가 완전하게 관리하며, 별도의 공공 요금이 포함되어 있어 세 개의 보일러와 세 개의 온수 탱크로 소유자의 비용을 상당히 줄이고 순 운영 수익을 극대화합니다. 두 개의 유닛은 장기적이고 안정적인 세입자에 의해 점유되고 있으며, 세 번째 유닛은 임대 보호가 되어 있어 즉각적이고 예측 가능한 현금 흐름을 제공합니다.
추가 가치는 1대 주차장과 주차장을 통한 후면 야드 접근성으로 향상되어 기능적인 편의 시설과 뒷뜰 접근을 제공합니다.
강력한 주거 지역에 위치하고 있으며 대중 교통, 주요 고속도로, 쇼핑 및 오락 시설에 쉽게 접근할 수 있는 이 부동산은 지속적인 임대 수요와 장기적인 가치 상승 잠재력의 이점을 누립니다.
상승 가능성이 있는 강력한 소득을 추구하는 투자자와 안정적인 현금 흐름을 위한 소유자 거주에 이상적이며, 브롱크스의 기존 다세대 시장 중 하나에서 찾을 수 있습니다.
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Prime Income-Producing 3-Family Investment Opportunity in a desirable residential section of the Northeast Bronx. This well-maintained asset features two oversized 3-bedroom, 2-bath apartments, each offering approximately 1,300 square feet of living space, plus a 1-bedroom, 1-bath unit, creating an attractive and diversified rental mix.
The property is fully tenant-controlled with separate utilities, including three boilers and three hot water tanks, significantly reducing owner expenses and maximizing net operating income. Two units are occupied by long-term, stable tenants who wish to remain, while the third unit is lease-protected, providing immediate and predictable cash flow.
Additional value is enhanced by a 1-car garage and rear yard access through the garage, offering functional amenities and access to the backyard.
Located in a strong residential neighborhood with convenient access to public transportation, major highways, shopping, and entertainment, this property benefits from consistent rental demand and long-term appreciation potential.
Ideal for investors seeking strong in-place income with upside potential and owner occupants for steady cash flow, in one of the Bronx’s established multifamily markets.
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