아이코닉한 나무가 늘어선 페리 스트리트에 위치한 이 특별한 1,300평방피트 주택은 1875년 파리 스타일의 프렌치 플랫 내에 자리하고 있습니다. 이는 웨스트 빌리지의 우아함과 로맨스를 완벽하게 구현한 드문 건축 보석입니다. 신중하고 완전히 개조된 이 집은 역사적 매력을 현대적인 고급스러움과 결합하여, 원래의 건축 세부 사항을 보존하면서도 모든 현대적 편안함을 통합하고 있습니다. 매우 낮은 월세, 무제한 서브렛 가능, 피에다 테르 사용 허가 등으로 인해 이곳은 진정으로 독특한 기회입니다.

햇빛이 가득한 아파트는 두 개의 넓은 침실, 두 개의 욕실, 현대적인 HVAC 시스템을 갖추고 있어 연중 내내 편안함을 제공합니다. 셰프의 주방은 36인치 환기형 울프 레인지, 서브제로 냉장고, 보쉬 식기세척기, 쓰레기 분쇄기, 고급 대리석 조각 카운터탑 등 최신 장비가 갖춰져 있어 일상 생활과 오락 모두를 위해 이상적입니다.

전반적으로 세심하게 복원된 원래의 세부 사항들이 따뜻하고 시대를 초월한 분위기를 만들어냅니다: 노출된 벽돌, 아메리칸 호두나무 바닥, 맞춤 설정된 트림과 몰딩, 그리고 두 개의 나무 난로가 장인의 기술을 부각시킵니다. 스파 같은 욕실에는 주철 발털 목욕탕과 별도의 샤워실이 있으며, 세탁기와 건조기, 팬트리 저장 공간이 있는 세탁실은 뛰어난 편리함을 더합니다. 개인 저장소와 건물의 자전거 방 접근은 기능성을 더욱 향상시킵니다.

모든 창문은 에너지 효율성과 우수한 소음 차단을 위해 교체되었습니다—여섯 개의 콜베와 세 개의 마빈 창이 설치되었습니다. 이 협동 조합은 약 38만 달러의 건전한 재정적 유보금을 유지하고 있으며, 월 유지비는 세금을 포함해 놀라운 1,650달러입니다. 공동 옥상 데크에 대한 초기 계획도 고려 중이며, 이는 이미 뛰어난 이 집에 또 다른 원하는 편의 시설을 추가할 것입니다.

마을에서 가장 그림 같은 블록 중 하나에 위치하고 P.S. 41 학교로 지정된 이 주택은 세계적 수준의 식사, 쇼핑 및 문화 명소와의 근접성을 제공하면서도 페리 스트리트를 특별하게 만드는 친밀한 이웃의 느낌을 유지합니다.

이곳은 웨스트 빌리지에서 가장 인기 있는 거리에 있는 진정으로 특별한 집에 살 수 있는 드문 기회입니다—역사, 우아함, 현대적 편안함이 조화를 이루는 세련된 공간입니다.

Nestled on iconic, tree-lined Perry Street, this exceptional 1,300-square-foot residence is housed within a classic 1875 Parisian-style French Flat—a rare architectural gem that perfectly embodies the elegance and romance of the West Village. Thoughtfully and completely renovated, the home blends historic character with sophisticated modern luxury, preserving original architectural details while incorporating every contemporary comfort. With absurdly low monthly charges, unlimited subletting, and pied-à-terre use permitted, this is a truly unique opportunity.

The sun-flooded apartment features two spacious bedrooms, two full bathrooms, and a modern HVAC system, ensuring year-round comfort. A chef’s kitchen anchors the home, outfitted with top-of-the-line appliances including a 36” vented Wolf range, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, garbage disposal, and elegant honed marble countertops—ideal for both everyday living and entertaining.

Throughout, meticulously restored original details create a warm, timeless ambiance: exposed brick, American walnut flooring, custom trim and moldings, and two working wood-burning fireplaces highlight the craftsmanship of a bygone era. The spa-like bathrooms include a cast iron clawfoot soaking tub and a separate stall shower, while the in-unit laundry room—with vented washer/dryer and pantry storage—adds exceptional convenience. A private storage unit and access to the building’s bike room further enhance functionality.

Every window has been replaced—six Kolbe and three Marvin—for energy efficiency and superior sound insulation. The cooperative maintains healthy financial reserves of approximately $380,000, and monthly maintenance charges are a remarkably low $1,650 including taxes. Preliminary plans are also under consideration for a shared roof deck, which would add another coveted amenity to this already outstanding home.

Located on one of the most picturesque blocks in the Village and zoned for P.S. 41, the residence offers proximity to world-class dining, shopping, and cultural destinations, while retaining the intimate, neighborhood feel that makes Perry Street so special.

This is a rare opportunity to live in a truly special home on one of the West Village’s most sought-after streets—a sophisticated blend of history, elegance, and modern ease.