3964 더레야 애비뉴를 소개합니다. 브롱크스의 매우 원하는 웨이크필드 지역의 조용하고 나무가 늘어선 거리에서 위치한 두 가구 신축 주택입니다. 이 이사 준비가 완료된 주택은 총 6개의 침실과 3개의 욕실을 제공하여 거주자와 투자자 모두에게 훌륭한 기회를 제공합니다.

1층 유닛에는 잘 비례된 두 개의 침실과 하나의 욕실이 포함되어 있어 임대 수익이나 추가 거주 공간에 이상적입니다. 상층 유닛은 두 개의 층에 걸쳐 4개의 침실과 2개의 욕실이 있는 밝고 넓은 복층 구조로, 더 큰 거주 설정에 적합한 여유로운 공간을 제공합니다. 두 유닛 모두 새 하드우드 바닥, 스테인리스 스틸 가전으로 갖춰진 현대적인 주방, 세련된 흰색 캐비닛, 그리고 화강암 조리대가 신중하게 업데이트되었습니다. 욕실은 현대적인 타일 작업과 고급 기구로 꾸며져 있어 전체 부동산에 세련되고 현대적인 느낌을 제공합니다.

각 유닛은 개별 계량기로 측정되며, 주요 시스템인 전기, 배관, 난방이 모두 새롭게 업그레이드되어 장기적인 신뢰성과 안심을 제공합니다. 추가 기능으로는 편리한 도로 외 주차를 위한 개인 진입로와 야외 즐길 거리나 정원 가꾸기에 적합한 경계가 있는 뒷마당이 있습니다. 대중교통, 학교, 쇼핑 및 주요 고속도로와 가까운 편리한 위치에 있어 이 레노베이션은 브롱크스 최고의 장점을 쉽게 이용할 수 있습니다.

투자 및 임대 잠재력 -

한 유닛에 거주하면서 다른 유닛을 임대할 계획이든, 투자 포트폴리오를 확장할 계획이든, 3964 더레야 애비뉴는 높은 가치의 기회를 제공합니다. 지역 시장이 상승세를 타고 있는 가운데, 이 부동산은 상당한 수익 잠재력을 제공합니다:

예상 월수입 (유닛 1): $2,800 – $3,100.

예상 월수입 (유닛 2): $4,500 – $5,000.

총 잠재 총수익: 최대 $8,100/월.

투자가 첫날부터 성공할 수 있도록, 저희 팀은 구매 후 완전한 임대 및 세입자 배치 서비스를 제공하여 클로징에서 현금 흐름으로 원활하게 전환할 수 있도록 돕습니다.

Introducing 3964 Duryea Avenue, a new construction two-unit residence located on a quiet, tree-lined street in the highly desirable Wakefield section of the Bronx. This move-in-ready residence offers six bedrooms and three full bathrooms in total, making it an excellent opportunity for both occupants and investors.

The first-floor unit includes two well-proportioned bedrooms and one full bathroom, making it ideal for rental income or additional living arrangements. The upper unit is a bright, spacious duplex featuring four bedrooms and two full bathrooms across two levels, providing generous accommodations for a larger living setup. Both units have been thoughtfully updated with new hardwood floors, modern kitchens outfitted with stainless steel appliances, sleek white cabinetry, and granite countertops. The bathrooms feature contemporary tile work and fixtures, giving the entire property a polished and modern feel.

Each unit is separately metered, and all major systems—electric, plumbing, and heating—have been newly upgraded for long-term reliability and peace of mind. Additional features include a private driveway for convenient off-street parking and a fenced backyard suitable for outdoor enjoyment or gardening. Conveniently located near public transportation, schools, shopping, and major highways, this property offers easy access to the best of the Bronx.

Investment & Rental Potential -

Whether you plan to reside in one unit while leasing the other or expand your investment portfolio, 3964 Duryea Avenue presents a high-value opportunity. With the local market trending upward, this property offers significant profit potential:

Projected Monthly Income (Unit 1): $2,800 – $3,100.

Projected Monthly Income (Unit 2): $4,500 – $5,000.

Total Potential Gross Income: Up to $8,100/month.

To ensure your investment is successful from day one, our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.