반 네스트의 신축 3유닛 건물.

반 네스트 애비뉴에 새로 지어진 이 3유닛 주거지는 총 9개의 침실과 5개의 욕실을 갖춘 현대적인 구조를 제공합니다. 각 유닛은 기능적인 바닥 계획과 현대적인 마감재, 개방된 거실 및 식사 공간, 품질 높은 캐비닛과 조리대 표면이 잘 설계된 주방을 특징으로 합니다. 침실은 편안한 크기로 넉넉한 옷장 수납 공간이 있으며, 욕실은 현대적인 기구와 자재를 포함합니다.

이 건물은 업데이트된 시스템, 에너지 효율적인 구성 요소와 중앙 난방 및 냉방, 유닛 내 세탁기 연결(해당할 경우)과 같은 편의시설로 건설되고 있습니다. 이 건물은 브롱크스의 반 네스트 지역에 위치하여 주요 도로, 대중교통, 쇼핑, 공원, 학교 및 기타 지역 편의 시설에 편리하게 접근할 수 있습니다. 이 신축 건물은 한 유닛을 거주하며 나머지 유닛에서 수익을 창출하고자 하는 소유자 및 현대적이고 즉시 사용 가능한 자산을 찾는 투자자에게 적합합니다.

투자 및 임대 잠재력 -

이 건물은 "하우스 해킹" 또는 순수 투자에 강력한 기반을 제공합니다. 한 유닛에 거주하면서 다른 두 유닛을 임대함으로써 소유자는 자신의 모기지를 상당히 상쇄하거나 완전히 충당할 수 있습니다.

추정 임대 수익(3베드룸 유닛 기준): 월 $3,500 – $3,850.

총 잠재적 월 gross 수입: $10,500 – $11,550.

총 잠재적 연간 gross 수입: 최대 $138,000+.

턴키 렌탈 서비스 포함: 우리는 판매를 넘어서며, 구매 후 전면적인 임대 및 세입자 배치 서비스를 제공하여 마감에서 현금 흐름으로 원활하게 전환할 수 있도록 돕습니다.

New Construction in Van Nest – Attached 3-Unit Property.

This newly built 3-unit residence on Van Nest Avenue offers a modern layout with a total of 9 bedrooms and 5 bathrooms. Each unit features a functional floor plan with contemporary finishes, open living and dining areas, and well-designed kitchens with quality cabinetry and countertop surfaces. Bedrooms are comfortably sized with ample closet storage, and the bathrooms include modern fixtures and materials.

The property is being constructed with updated systems, energy-efficient components, and conveniences such as central heating and cooling and in-unit laundry hookups (where applicable). Located in the Van Nest section of the Bronx, the property provides convenient access to major roadways, public transit, shopping, parks, schools, and other neighborhood amenities. This new construction is suitable for an owner seeking to occupy one unit while generating income from the others, as well as for investors looking for a modern, ready-to-use asset.

Investment & Rental Potential -

This property is a powerhouse for "house hacking" or pure investment. By living in one unit and renting the other two, an owner can significantly offset—or entirely cover—their mortgage.

Estimated Rental Income (Per 3-Bedroom Unit): $3,500 – $3,850/month.

Total Potential Gross Monthly Income: $10,500 – $11,550.

Total Potential Gross Annual Income: Up to $138,000+.

Turnkey Rental Services Included: We go beyond the sale. Our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.