로키 포인트 중심부의 주요 혼합 용도 기회! 이 넓은 6,000 평방 피트 혼합 용도 건물은 25A 고속도로를 따라 높은 가시성과 무한한 잠재력을 제공합니다. J-6 메인 스트리트 비즈니스 지구 내에 위치한 이 부동산은 레스토랑, 소매, 델리, 바/탭, 사무실, 개인 서비스, 엔터테인먼트, 아티스트 스튜디오, 전문 서비스, 2층 주거 또는 사무실 등 다양한 허용 용도를 지원하여 소유자 거주자와 투자자 모두에게 이상적입니다. 이 건물은 여러 개의 큰 개방 공간과 유연한 평면도 옵션, 뛰어난 간판과 고객 노출을 위한 전면부를 특징으로 합니다. 새로운 사업을 시작하거나 기존 운영을 확장하거나 다용도 수익 창출 부동산으로 재개발하려는 경우, 이 구역은 상당한 다용성을 허용합니다. 확립된 상점, 레스토랑, 커뮤니티 서비스 근처에 편리하게 위치해 있으며, 안정적인 보행자 및 차량 통행이 있습니다. 이는 번영하는 노스 쇼어 비즈니스 통로에 폭넓은 허용 용도가 있는 상당한 상업 부동산을 획득할 수 있는 드문 기회입니다. 무한한 가능성—당신의 비전을 가져오세요!

Prime Main Mixed-use Opportunity in the heart of Rocky Point! This spacious 6,000 sq ft mixed-use building offers exceptional visibility and endless potential along highly traveled Route 25A. Located within the J-6 Main Street Business District, this property supports a wide range of permitted uses, including restaurant, retail, deli, bar/tavern, office, personal services, entertainment, artist studio, professional services, and second-story residential or office—making it ideal for both owner-occupants and investors. The building features multiple large open areas, flexible floorplan options, and excellent frontage for signage and customer exposure. Whether you are looking to establish a new business, expand an existing operation, or redevelop into a multi-use income-producing property, the zoning allows for significant versatility. Conveniently positioned near established shops, restaurants, and community services, with steady foot and vehicle traffic. This is a rare opportunity to acquire a substantial commercial property with broad allowable uses in a thriving North Shore business corridor. Endless possibilities—bring your vision! © 2025 OneKey™ MLS, LLC