$39만5천 - 100 Remsen Street #5G, 브루클린 Brooklyn Heights, NY 11201｜ID # RLS20066969

Property Description « 한국어 Korean »

5G에 오신 것을 환영합니다. 브루클린 하이츠 중심부의 우아한 중세기 코옵에 위치한 넓은 원베드룸입니다. 이는 2043년에 만료되는 코옵의 토지 임대 때문에 매우 저렴한 가격으로 완벽한 주거지 또는 피에드-아-테르를 구매할 수 있는 독특한 기회입니다. 원하시는 만큼 언제든지 서브렛팅할 수 있는 유연성을 즐기실 수 있으며, 모든 공공요금이 유지비에 포함되어 있습니다.

넓고 빛이 잘 드는 거실은 남서향으로 창문에서 거리와 스카이라인 전망을 즐길 수 있으며, 모퉁이 창가에는 식사 공간을 마련할 수 있습니다. 바닥은 원래의 마루로 되어 있으며, 창문이 있는 에어컨이 있습니다. 별도의 창문이 있는 주방과 가전제품은 개조가 필요합니다. 침실은 사랑스러운 남향 노출을 가지고 있으며, 창문 에어컨이 있어 퀸사이즈 침대를 쉽게 수용할 수 있습니다. 유닛에는 4개의 옷장이 있으며, 워크인 코트 클로젯, 리넨 클로젯, 침실 내 두 개의 옷장이 있습니다.

전기, 난방, 온수 및 조리용 가스는 유지비에 포함됩니다. 대기 명단에 있는 저장 공간과 자전거 저장 공간은 지하에서 추가 비용으로 이용할 수 있습니다. 코옵은 상주 슈퍼바이저, 포터 및 도어맨을 고용하고 있으며, 그들의 근무시간은 월요일부터 금요일까지 오전 9시부터 오후 5시까지입니다. 고양이와 개에게 친화적입니다. 주주가 되는 즉시 이사회 승인을 받아 서브렛팅이 가능하며, 원하는 만큼 많은 년수 동안 가능합니다. 밝고 새롭게 개조된 세탁실이 있습니다. Verizon FIOS도 이용 가능합니다. 두 대의 엘리베이터가 있으며, 휠체어 접근이 가능합니다. 신탁 구매, 공동 구매, 선물 및 피에드-아-테르를 허용하며 LLC는 불가능합니다. 매도자가 매매 차익의 7.5%에 해당하는 Flip Tax를 부담합니다. 매달 196.40달러의 자본 평가가 있으며, 이는 2031년 6월 1일에 종료됩니다.

*코옵의 토지 임대가 2043년 12월에 만료되며, 이로 인해 아파트는 전형적인 원베드룸에 비해 시장 가격보다 훨씬 낮게 책정되었습니다. 토지 임대가 만료된 후 2043년 이후에는 거주할 권리가 없습니다. 이 건물은 소유 기간이 상대적으로 짧기 때문에 은행이 대출을 해주지 않으므로 전액 현금 구매자를 찾고 있습니다. 가격이 그에 맞게 책정되었습니다!

브루클린 하이츠 프로미네이드는 두 블록 떨어져 있으며, 멋진 브루클린 브리지 파크도 매우 가깝습니다. 몬태규 스트리트와 활기찬 애틀랜틱 애비뉴에서 야외 식사 기회를 즐기고, 지역 미식가 식품점과 슈퍼마켓의 편리함을 누리세요. 지역 기차는 2/3, A/C, R, F, 4/5이며, 애틀랜틱 애비뉴 또는 덤보에서 이스트 리버 페리를 이용할 수 있습니다.

시작해봅시다!

ID #‎	RLS20066969
더 많은 정보 Details	침실1, 욕실1, 빌딩: 80 유닛, 빌딩:8 층 DOM: 113 일전
건축 년도 Construction Year	1950년
관리비 Maintenance Fees	$1,906
버스 Bus	B103, B25, B26, B38, B41, B45, B52 까지 도보 4 분
	B57, B61, B63 까지 도보 5 분
	B65 까지 도보 6 분
	B62 까지 도보 7 분
	B54, B67 까지 도보 8 분
지하철 Subway	R 까지 도보 3 분
	2, 3, 4, 5 까지 도보 5 분
	A, C, F 까지 도보 8 분
기차역 LIRR	Atlantic Terminal 기차역 까지 1.2 마일
	Nostrand Avenue 기차역 까지 2.6 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.