그레이머시 파크의 가장 독특한 이전 전쟁 협동 조합 중 하나인 원 렉싱턴 애베뉴에 위치한 이 넓은 5침실, 3.5욕실의 듀플렉스 집은 테라스와 10피트 천장이 있으며, 모든 새로운 펠라 창문과 루트론 스마트 홈 조명으로 아름답게 리모델링되었습니다. 이 매우 드물고 잘 비례된 평면은 두 모서리를 감싸며 방들이 서로 원활하게 연결되어 있습니다. 이 아파트는 그레이머시 파크의 전망이 있는 빌딩 내 몇 개 안 되는 테라스 중 하나를 특징으로 합니다.

아름다운 계단이 있는 우아한 진입 갤러리가 아파트의 공용 공간으로 이어집니다. 세련된 코너 거실은 나무 난로와 한 쪽으로는 도서관, 다른 쪽으로는 우아한 공식 식당으로 열리는 포켓 문으로 장식되어 있습니다. 인상적인 공식 식당은 집의 아름다운 중심 요소를 형성하며, 매력적이고 주목을 끄는 그레이머시 파크의 전망을 가진 3피트 x 14피트 테라스로 열립니다. 대형 창이 있는 오버사이즈 식사 공간 주방은 대리석과 호두나무 조리대, 고급 Miele 가전제품 및 별도의 Subzero 와인 냉장고로 구성되어 있습니다. 메인 레벨에는 두 개의 침실이 있으며, 큰 드레싱 공간과 대형 워크인 옷장이 있는 23피트 침실과 작은 코너 침실이 있습니다. 두 침실은 사이에 아름답게 타일 된 창문이 있는 욕실을 공유합니다. 듀플렉스의 상층에는 세 개의 침실이 있습니다. 주요 침실 스위트에는 워크인 옷장, 고급스럽게 꾸며진 대리석과 타일 욕실, 아치형 타일 천장, 스팀 및 복사열 바닥이 있는 터키식 목욕탕을 모델로 한 대형 스파, 대리석 슬랩 앉는 공간, 그리고 욕조와 샤워 조합이 포함되어 있습니다. 추가 침실 두 개, 한 개는 코너에 위치하며, 스타일리시하게 타일 된 창문이 있는 욕실을 공유하고 있습니다. 이 매력적으로 비례된 집은 전역에 10피트 천장이 있으며, 공용 공간에는 정교한 오크 헤링본 나무 바닥이, 침실에는 경량 나무 바닥이 깔려 있습니다. 모두 Nest 스마트 홈 온도 조절기로 연결된 새로운 중앙 에어컨과 새로운 PTAC 벽 관통식 에어컨 조합이 갖춰져 있으며, 게스트를 위한 메인 레벨에 세탁실과 파우더 룸이 있습니다.

1910년 유명한 건축가 허버트 루카스에 의해 지어진 원 렉싱턴 애베뉴는 21개의 거주지만을 가진 그레이머시 파크의 가장 권위 있는 풀 서비스 도어맨 협동 조합 중 하나로, 상주 관리인이 있습니다. 이 건물의 전기는 2021년에 완전히 교체되었고, 지역 법률 11 및 지붕 교체는 2023년에 완료되었으며 로비와 공용 공간은 2024년에 업데이트되었고 2025년에 에너지 효율 평가에서 A/96 등급을 받았습니다. 편의시설로는 각 아파트에 대한 개인 저장공간과 추가 저장공간 임대, 추가 지하 세탁실, 자전거 저장소가 있습니다. 이 아파트는 그레이머시 파크 열쇠와 함께 제공되며, 이는 그레이머시 파크 역사 지구에 위치한 2에이커 공원으로 뉴욕시에서 두 개뿐인 개인 공원 중 하나입니다. 자금 조달은 최대 65%까지 허용됩니다.

매년 1월, 4월, 7월, 10월에 청구되는 분기별 410달러의 지속적인 평가가 있습니다.

Located in one of Gramercy Park's most distinctive prewar cooperatives, One Lexington Avenue, this expansive 5-bedroom, 3.5-bathroom duplex home with a terrace and 10' ceilings has been beautifully renovated with all new Pella windows and Lutron smart home lighting throughout. This very rare and extremely well-proportioned layout wraps two corners with rooms that flow seamlessly into one another. The apartment features one of just a few terraces within the building with views of Gramercy Park.

A gracious entry gallery with a handsome staircase leads to the public rooms of the apartment. The elegant corner living room is crowned with a wood-burning fireplace and pocket doors opening to library on one side and an elegant formal dining room on the other side. The impressive formal dining room creates a beautiful center piece in the home and opens to a 3' X 14' terrace with charming eye-catching views of Gramercy Park. The oversized eat-in windowed kitchen is complete with marble and walnut countertops and top-of-the-line Miele appliances with separate Subzero wine refrigerator. There are two bedrooms on the main level - an oversized 23' bedroom with a large walk-in closet, dressing area, with its own separate entrance and a smaller corner bedroom - both share a beautifully tiled and windowed bath in between. The upper level of the duplex includes three bedrooms. The primary bedroom suite includes a walk-in closet, luxuriously appointed marble and tile bath with oversized spa, modeled after a Turkish bath with arched tiled ceiling, steam and radiant heat floors, marble slab seating area, plus soaking tub and shower combination. There are two additional bedrooms, one on a corner, sharing a stylishly tiled and windowed bath with stall shower and radiant heat floors. This delightfully proportioned home is complete with 10' ceilings throughout, meticulous oak herringbone wood floors in the public rooms and hardwood floors in the bedrooms, a combination of new central air-conditioning and new PTAC thru-wall air-conditioning all connected on Nest smart home thermostats, laundry and a powder room on the main level for guests.

With only 21 residences, One Lexington Avenue, built in 1910 by the famed architect Herbert Lucas, is one of Gramercy Park's most prestigious full-service doorman cooperatives with live-in resident manager. The building's electric was fully replaced in 2021, Local Law 11 and roof replacement was completed in 2023, lobby and common areas updated in 2024 and was rated A/96 in energy efficiency in 2025. Amenities include private storage for each apartment with additional storage for rent, additional basement laundry, bike storage. The apartment is delivered with a key to Gramercy Park - a two-acre park located in the Gramercy Park Historic District and one of only two private parks in New York City. Financing is allowed up to 65%.

Ongoing Quarterly Assessment of $410 billed in January, April, July and October of each year.