퀸즈 컬리지 포인트 중심부에 위치한 121-44 6번가에서 완전 독립형 합법 멀티 패밀리 홈의 훌륭한 투자 및 거주자 기회입니다. 이 세심하게 관리된 부동산은 넓은 3 베드룸 유닛, 2 베드룸 유닛, 완벽하게 마감된 1 베드룸 통 basement를 특징으로 합니다. 첫 번째 유닛은 비어 있으며 즉시 입주할 수 있게 준비되어 있어, 즉시 시장 가격의 임대 수익 또는 최종 사용자를 위한 사용 준비가 완료된 주거 공간을 제공합니다. 이 부동산은 별도의 유틸리티(전기 미터 3개, 가스 미터 2개)와 작동하는 최신 가전제품으로 운영 비용이 낮은 소유를 최적화했습니다. 겨우 11년된 지붕에 대한 상당한 유지보수가 이미 필요합니다. 두 대의 차량을 뒷편에 주차할 수 있는 드문 선택권이 있는 공유 도로와 기능적인 저장 헛간이 있는 개인 관리 정원을 즐기세요. 90의 도보 점수를 자랑하며, 경치 좋은 맥닐 공원 워터프론트, 산책로 및 지역 식당까지의 짧은 거리에 있습니다. 이 집은 출퇴근하는 분들에게 꿈 같은 장소로, 플러싱(7호선)으로 가는 25번 버스, 맨해튼으로 가는 QM2 급행버스, 그리고 라Guardia 공항까지 몇 분 거리에 있습니다. P.S. 129에 가까운 유명한 퀸즈 교육청 25구역에 있는 것이 큰 장점입니다. 청결한 거주증명서와 강력한 임대 수요 덕분에, 이 콜로니얼 스타일의 보석은 프라임 컬리지 포인트에서 다목적으로 활용 가능한 자산입니다.

Excellent investment and owner-occupant opportunity at 121-44 6th Avenue, a fully detached legal multi-family home in the heart of College Point, Queens. This meticulously maintained property features a spacious 3-bedroom unit, a 2-bedroom unit, and a fully finished 1-bedroom walk-in basement. The first unit is delivered vacant and move-in ready, offering immediate market-rate rental income or a turnkey residence for an end-user. The property is optimized for low-overhead ownership, with separate utilities (3 electric meters, 2 gas meters) and working, updated appliances. Significant maintenance is already required for a roof that is only 11 years old. Enjoy a shared driveway with the rare option to park two cars in the back, plus a private manicured yard with a functional storage shed. Boasting a Walk Score of 90, you are just a short stroll from the scenic MacNeil Park waterfront, esplanade, and local dining. This home is a commuter’s dream, within walking distance to the No. 25 bus to Flushing (7 Train), the QM2 Express bus to Manhattan, and minutes from LaGuardia Airport. will appreciate being in the highly-regarded Queens School District 25, close to P.S. 129. With a clean Certificate of Occupancy and strong rental demand, this Colonial-style gem is a versatile asset in prime College Point. © 2025 OneKey™ MLS, LLC