활기찬 나이악 다운타운의 중심에 위치한 특별한 혼합용도 투자 부동산입니다. 이 완전히 임대된 건물은 강력하고 즉각적인 현금 흐름을 제공하며 상당한 상승 잠재력을 지니고 있습니다. 스트리트 레벨의 상점은 2020년에 완전히 개조되었으며 현재 성공적인 레스토랑으로 운영되고 있습니다. 상업 공간은 작동 중인 상업용 주방, 대형 냉장고, 모든 새로운 난방 및 공기 시스템, 새로운 덕트 시스템, 새로운 전기 및 배관, 스프링클러 시스템, 화재 및 경보 시스템, 그리고 전역에 설치된 보안 카메라를 포함한 광범위한 업그레이드를 갖추고 있습니다. 이러한 인프라와 개선 수준은 진정으로 턴키 기회를 제공합니다. 상업 공간 위에는 두 개의 침실 1개짜리 아파트가 있으며, 두 아파트 모두 2015년에 완전히 개조되었고 현재 입주 중입니다. 각 유닛은 거실, 주방, 욕실이 있는 편안한 구성을 제공하며, 매우 바람직한 위치에서 안정적인 주거 수입을 제공합니다. 나이악의 번화한 다운타운 중심에 위치해 있으며, 상점, 레스토랑 및 해안가 명소에서 몇 걸음 거리에 있습니다. 이 부동산은 또한 상승 기회를 포함하여 미래에 대한 훌륭한 잠재력을 제공합니다(구매자가 확인해야 함). 현대적인 시스템과 강력한 세입자, 록랜드 카운티에서 가장 수요가 많은 시장 중 하나에서 장기적인 상승 잠재력을 가진 잘 유지된 소득 생산 부동산을 인수할 수 있는 희귀한 기회입니다.

Exceptional mixed-use investment property located in the center of vibrant downtown Nyack. This fully occupied building offers strong, immediate, cash flow with significant upside potential. The street-level storefront was fully renovated in 2020 and is currently operating as a successful restaurant. The commercial space features a working commercial kitchen, large walk-in refrigerator and extensive upgrades including all new heating and air systems, new ductwork, new electrical and plumbing, a sprinkler system, fire and alarm system, and security cameras throughout. The level of infrastructure and improvements makes this truly a turnkey opportunity. Above the commercial space are two one-bedroom apartments, both fully renovated in 2015 and currently occupied. Each unit offers a comfortable layout with a living room, kitchen, and bathroom, providing stable residential income in a highly desirable location. Positioned in the center of Nyack's bustling downtown-steps from shops, restaurants, and waterfront attractions. This property also offers excellent future potential including the possibility to guild upward and expand(buyer to verify). A rare opportunity to acquire a well-maintained, income producing property with modern systems, strong tenants, and long-term upside on one of Rockland County's most sought after markets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC