우리는 믿을 수 없는 기회를 소개하게 되어 기쁩니다. 약 6,400 제곱피트에 달하는 넓은 1층 의료 사무실/커뮤니티 시설 유닛이 브루클린, NY 11209의 매우 수요가 많은 위치인 118 Battery Avenue에서 판매됩니다. 세심한 주의를 기울여 최근에 건설된 이 건물은 현대적인 디자인을 자랑하며 완벽하게 유지된 공간을 제공하여 다양한 용도로 사용할 수 있는 완벽한 캔버스를 제공합니다. 이 특별한 유닛에 들어서면 기대를 뛰어넘는 다양한 특별한 기능을 즉시 확인할 수 있습니다. 두 개의 출입구가 있어 입주자들의 원활하고 효율적인 동선을 보장합니다. 접근성은 중요한 우선 사항으로, 이 공간은 장애인을 고려하여 설계되어 포용성과 동등한 접근을 촉진합니다. 중앙 공냉 시스템의 편리함을 즐기며 계절에 관계없이 쾌적한 환경을 제공합니다. 안전 조치가 철저하여 스프링클러 시스템이 설치되어 있어 최고의 보안과 마음의 평화를 보장합니다. 이 유닛의 두드러진 장점 중 하나는 여덟 개의 지분 주차 공간이 포함되어 있다는 것입니다. 그 중 네 개의 귀중한 자리는 지하 주차장에 편리하게 위치해 있어 직원과 방문객 모두에게 편리하고 안전한 주차 옵션을 제공합니다. 높은 연결성이 있는 지역에 위치한 이 유닛은 우수한 접근성을 자랑합니다. 인근 Gowanus Expressway, 7th Avenue 및 86th Street는 다양한 교통 노선에 원활하게 접근할 수 있도록 하여 모든 사람에게 쉬운 통근과 접근성을 제공합니다. 또한 이 유닛은 유명한 Poly Prep Country Day School, 권위 있는 미국 Fort Hamilton Army Garrison 및 유명한 Hamilton Park Nursing and Rehabilitation Center와 가까운 전략적으로 위치해 있습니다. 게다가, 번화한 86th Street 상업 구역에는 수많은 국가 임대업체가 있어 번창하는 환경을 조성하며 협력 및 네트워킹의 기회를 열어줍니다. 이 놀라운 공간을 더 살펴보거나 개인 투어를 예약하고자 하시는 분들은 독점 중개인에게 연락하시기 바랍니다.

We are excited to introduce an incredible opportunity—a spacious ground-floor medical office/community facility unit covering approximately 6,400 square feet, now available for sale at the highly sought-after location of 118 Battery Avenue in Brooklyn, NY 11209. Recently constructed with meticulous attention to detail, this building showcases modern design and offers a space that is impeccably maintained, providing a perfect canvas for various purposes. As you step into this remarkable unit, you'll immediately notice a range of exceptional features designed to exceed expectations. With two means of egress, the unit ensures smooth and efficient movement for occupants. Accessibility is a key priority, as the space has been thoughtfully designed to accommodate individuals with disabilities, promoting inclusivity and equal access. Enjoy the convenience of central air conditioning, creating a comfortable environment regardless of the season. Safety measures are top-notch, with a sprinkler system in place, ensuring the utmost security and peace of mind. One of the standout advantages of this unit is the inclusion of eight deeded parking spaces. Among these, four coveted spots are conveniently located in the underground garage, providing both convenience and protected parking options for staff and visitors alike. Situated in a highly connected area, this unit enjoys excellent accessibility. The nearby Gowanus Expressway, 7th Avenue, and 86th Street offer seamless access to various transportation routes, facilitating easy commuting and accessibility for all. Additionally, the unit is strategically positioned close to esteemed institutions such as the renowned Poly Prep Country Day School, the prestigious United States Fort Hamilton Army Garrison, and the esteemed Hamilton Park Nursing and Rehabilitation Center. Furthermore, the bustling commercial corridor of 86th Street is home to numerous national tenants, creating a thriving environment and opening up potential opportunities for collaboration and networking. For those interested in exploring this remarkable space further or scheduling a personal tour, we encourage you to contact the Exclusive Broker. © 2025 OneKey™ MLS, LLC