$115만9천 - 536 Throgs Neck Expressway, 브롱크스 Bronx, NY 10465｜ID # 952818

Property Description « 한국어 Korean »

—— 이곳은 일반적인 브롱크스 2가족이 아닙니다 ——
법적으로 2가족 트리플렉스로 구성된 이 건물은 (거주 증명서에 따라) 다가족의 규모와 느낌을 제공하면서도 2가족의 세금 혜택과 유연성을 가지고 있습니다.
총 내부 면적: 3,380 평방 피트.
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•• 거주 증명서 구성:
•• 3층: 1 아파트 – 4방
•• 2층: 1 아파트 – 4방
•• 1층: 차고 (부속), 오락실
•• 지하: 보일러실
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강력한 수익 프로필:
• 3층: 월 $3,058
• 2층: 월 $2,762
• 지하 유닛: 월 $1,400
• 1층: 공실 (가치 증가 기회)
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총 현재 수익: 월 $7,220, 공실 공간에서의 상승 여지 포함.
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각 유닛의 특징: • 별도의 전기 계량기 • 별도의 난방 구역 • 전기 지원 시스템 • 독립적인 유틸리티 (투자자에게 이상적)
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트록스 넥의 중심에 위치한 이 집은 다음과 같은 곳에 있습니다:
• **바이센테니얼 재향 군인 기념공원**에서 도보 거리
• **이스트 트레몬트 애비뉴**의 레스토랑과 밤문화 근처
• 지역 및 급행 버스 교통 근처
• 평판 좋은 공립, 사립 및 차터 학교까지 도보 거리
• 마리나와 수변 접근이 몇 분 거리에 있음
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이곳은 단순한 투자가 아닌 라이프스타일 장소입니다.
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이 부동산이 다른 브롱크스 2가족과 구별되는 점은 무엇인가요?
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대부분의 브롱크스 2가족은:
• 유틸리티를 공유합니다
• 제한된 상승 여지를 가지고 있습니다
• 구성의 유연성이 부족합니다
• 유닛 간 최소한의 프라이버시를 제공합니다
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536 트록스 넥 익스프레스웨이는 다음을 제공합니다:
• 유틸리티의 진정한 분리
• 트리플렉스 스타일 구성
• 재배치 가능한 공실
• 안정적인 현 수익
• 공원 인접 설정
• 투자자 수준의 임대 프로필
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수익을 추구하는 투자자이든 강력한 임대 수입으로 모기지를 보조하려는 최종 사용자이든, 이 부동산은 안정성과 유연성을 모두 제공합니다. 브롱크스의 다른 다가족주택과 차별화된 느낌을 찾고 계셨다면, 이곳이 바로 그것입니다.
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전체 재무 분석 및 개인 상영 세부 정보를 위한 메시지를 보내주세요.

ID #‎	952818
더 많은 정보 Details	3패밀리, 침실5, 욕실6, 차고, 27.33 X 91, 빌딩: 4 유닛 DOM: 47 일전
건축 년도 Construction Year	1960년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$8,112
연료 Fuel Type	전기 Electric
난방 시스템 Heat type	전기 Electric
최하부 Basement	완성된 지하실 Full basement

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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