$195만 - 81-38 Baxter Avenue, 뉴욕퀸즈 Elmhurst, NY 11373｜MLS # 953323

Property Description « 한국어 Korean »

모든 투자자, 개발자, 최종 사용자 여러분을 초대합니다!!! 엘름허스트에 위치한 9.8 캡 4,000+ 평방피트 혼합 용도 건물 7개 유닛이 판매 중입니다!!! 이 건물은 뛰어난 간판, 좋은 노출, R7B/C1-3 구역, 높은 8피트 천장, 2개의 상점, (5) 개의 1베드룸 아파트, 지하실, 6개의 주차 공간, 개별 계량기, 넓은 뒷마당, 200 암페어 전력, 새 LED 조명, CAC 등을 갖추고 있습니다!!! 이 건물은 엘름허스트 중심부에 위치하고 있으며, 루스벨트 애비뉴에서 1블록 거리에 있고 I-278와 퀸즈 블러바드에서 몇 분 거리에 위치해 있습니다!!! 이 건물은 백스터 애비뉴에 20피트의 전면을 보유하고 있습니다!!! 이웃에는 스타벅스, 닛산, 마쓰다, TD 은행, 볼라 연료, 쉐이크 샤크, 퓨어짐, CVS, 던킨, 맥도날드, 칙필레, 웬디스 등이 있습니다!!! 이 건물은 엄청난 성장 가능성을 제공합니다!!! 이것이 여러분의 다음 개발 부지 또는 여러분의 사업을 위한 다음 집이 될 수 있습니다!!!

수익:

보석상: 연간 $54,000; 연간 2% 수익; 임대 만료: 12/1/28. 지금까지 20년 이상 운영 중입니다.

미용실: 연간 $42,000; 3년 임대.

아파트 A (1베드룸): 연간 $24,000.

아파트 B (1베드룸): 연간 $24,000.

아파트 C (1베드룸): 연간 $24,000.

아파트 D (1베드룸): 연간 $24,600.

아파트 E (1베드룸): 연간 $24,000.

세금 환급 (상점에서 지불): 연간 $18,500.

총 수익: 연간 $235,100.

비용:

가스: 연간 $0.

전기: 연간 $720.

유지보수 및 수리: 연간 $250.

수도 및 하수: 연간 $2,000.

보험: 연간 $3,423.

세금: 연간 $37,676.20.

총 비용: 연간 $44,069.20.

순 운영 수익 (NOI): 연간 $191,030.80 (9.8% 캡!!!)

MLS #‎	953323
건축 년도 Construction Year	1917년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$37,676
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
버스 Bus	Q29 까지 도보 1 분
	Q32, Q33 까지 도보 2 분
	Q53 까지 도보 3 분
	Q47, Q49, Q70 까지 도보 8 분
지하철 Subway	7 까지 도보 2 분
	M, R 까지 도보 5 분
	E, F 까지 도보 8 분
기차역 LIRR	Woodside 기차역 까지 1 마일
	Mets-Willets Point 기차역 까지 2.1 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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