MJN 컨벤션 센터, 맥캔 아이스 아레나, 더블트리 바이 힐튼과 인접한 두 개의 유연한 상업 공간을 제공하는 이 부동산은 유동 인구가 많은 위치에서 레스토랑이나 비즈니스를 위한 최적의 기회를 제공합니다. 건물은 총 7,047 평방피트에 이르는 넓은 공간으로 임대하거나 두 개의 개별 유닛으로 나누어 임대할 수 있습니다. 3,758 평방피트의 첫 번째 유닛은 눈에 띄는 앞쪽 코너에 위치해 있어 주변 이벤트에 참석하는 수천 명의 방문객과 카운티 법원, 카운티 정부 사무소, 바르다본 등 인근 지역 비즈니스의 꾸준한 유동 인구를 효과적으로 포착할 수 있는 최적의 위치에 있습니다. 두 번째 유닛은 3,127 평방피트로, 건물의 중심부에 위치하며 1층에 자리 잡고 있으며 광범위한 허용 용도로 구역이 지정되어 있어 세입자에게 우수한 유연성을 제공합니다. 이 부동산은 9번 도로와 44/55번 도로에서 쉽게 접근할 수 있으며, 포킵시 기차역, 여러 시유지 주차장 및 차고와 도보 거리에 위치해 있어 지역 및 목적지 중심 비즈니스 모두에 적합한 장소입니다.

Offering two flexible commercial spaces adjacent to the MJN Convention Center, McCann Ice Arena, and the DoubleTree by Hilton, this property presents a prime opportunity for a restaurant or business in a high-traffic location.
The building may be leased as one expansive space totaling 7,047 square feet, or two separate units. The first unit in a highly visible front corner space of 3,758 square feet, is ideally positioned to capture the thousands of visitors attending nearby events, as well as steady foot traffic from surrounding local businesses, including the County Courthouse, County Government offices, and the Bardavon.
The second unit consists of 3,127 square feet, located in the center of the building on the first floor, and is zoned for a wide variety of permitted uses, offering excellent flexibility for tenants.
The property is easily accessible from Route 9 and Route 44/55 and is conveniently located within walking distance to the Poughkeepsie train station, as well as multiple municipal parking lots and garages, making it an ideal location for both local and destination driven businesses. © 2025 OneKey™ MLS, LLC