$190만 - 1586 E 22 st, 브루클린 Brooklyn, NY 11229｜MLS # 953966

미드우드 중심부의 훌륭한 투자처입니다. 캡률이 높은 6가구 자유시장에서의 벽돌 건물입니다. 제임스 매디슨 고등학교 바로 옆에 위치합니다. 현재 캡률 7.85%입니다. 건물 전체가 2022년에 리모델링되었습니다. 유지보수에 덜 신경 쓸 수 있습니다. 소유자가 임대 수익의 지급 내역을 제공할 수 있습니다. 고수익 건물입니다. 월 수입은 17,585달러이며, 프로 포르마 수익은 19,650달러, 월 비용은 5,147달러입니다. 현재 월 순수익은 12,437달러이며, 미래에는 14,502달러가 됩니다. 모든 세입자는 임대차계약이 없습니다. 평생 소유할 가치가 있는 훌륭한 건물입니다. 아무것도 하지 않고 매월 14,502달러를 받을 수 있는 삶을 상상해보세요. 적절한 다운페이먼트가 준비된다면 소유주는 판매자 금융을 고려할 것입니다.

Great investment in the heart of Midwood . HIGH cap 6 family free market brick building.Right next to James Madison High school. Right now cap 7.85%. The whold building was renovated in 2022. Need to pay less attention to the maintence. Owner can provid payment history for the rent. High income producing building. monthly income 17585 monthly, pro forma income 19650 monthly expense 5147. net operating income per month is 12437 eight now and 14502 in the future. All tenant do not have lease. A great building which is worth to keep for life time. Imagine a life which you can take 14502 without doing anything. Owner will consider seller finance if good downpayment is put down.