부티크 콘도미니엄 꼭대기에 자리한 레지던스 PHD는 유럽의 장인 정신과 세련된 현대적 생활을 결합한 독특한 프라이빗 코너 유닛으로, 완전한 2024년 개조의 결과물입니다. 이 두 개의 침실과 두 개의 욕실을 갖춘 집의 모든 공간은 맞춤형 밀워크와 고급 마감재에서부터 고요하고 자연광이 가득한 레이아웃까지 세심하게 큐레이션되었습니다.

거실은 매입형 LED 조명과 자연광으로 집안을 가득 채우는 대형 창문으로 우아함을 발산합니다. 이 striking한 고전적인 장식용 벽난로와 쇼느벡 샹들리에, 바닥부터 천장까지 이어지는 발라드 디자인 거울이 방의 중심을 잡아주면서 시간 초월적인 세련미와 따뜻한 분위기를 창출합니다.

셰프의 주방은 극적이고 쿼츠 소재의 폭포 섬, 내장 수납공간 및 전자레인지를 갖춘 진정한 중심지입니다. 맞춤형 화이트 파부우드 캐비닛, 각진 유리 선반, 그리고 코흘러 브러시드 니켈 손잡이가 특징입니다. 서브웨이 타일 백스플래시와 페니 타일 포인트 벽이 세련된 텍스처를 더합니다. 삼성 스테인리스 스틸 가전제품에는 내장 에어프라이어가 있는 자가 청소 오븐이 포함되어 있습니다.

이 집의 가장 눈에 띄는 부분은 개인적인 140평방피트의 남동향 테라스입니다. 주 공간의 유리문으로 연결된 진정한 야외 거실로, 맞춤형 유럽 세라믹 타일로 마감되어 있으며 루즈벨트 아일랜드 트램과 퍼스트 애비뉴의 탁 트인 전망을 제공합니다. 일출에 커피를 마시고, 야외에서 식사하며, 저녁 칵테일을 시내를 배경으로 즐기기에 완벽한 장소입니다.

주 침실은 맞춤형 내장 선반과 서랍이 있는 고요하고 조용한 휴식처입니다. 캘리포니아 클로젯 시스템은 프로그램 가능한 키패드 보안 장치가 있는 잠金 가능한 보석 상자를 특징으로 하며, 창문 프라이버시 셔터는 편안함과 배려를 향상시킵니다. 엔스uite 욕실은 유럽 스파처럼 느껴지며, 사자 발이 있는 빅토리아 스타일의 욕조, 이탈리아 회색 대리석 바닥, 서브웨이 타일 벽, 그리고 넉넉한 수납 공간을 갖춘 흰색 대리석 조리대가 있습니다. 고전적인 브러시드 니켈 기구, 특별 에디션 쇼느벡 샹들리에, 맞춤형 스테인드 글라스 트랜섬이 세련미와 매력으로 공간을 완성합니다.

현관 반대편에 위치한 두 번째 침실은 스카이라이트로부터 자연광이 가득 들어와 밝고 기분이 좋게 만듭니다. 이는 게스트 스위트, 사무실 또는 창의적 스튜디오에 이상적입니다. 두 번째 욕실에는 헥스형 회색 대리석 바닥, 농장 스타일의 유리 샤워 도어, 코흘러 버니쉬드 골드 기구, 레트로 핸들이 있는 비 오는 샤워 헤드, 넉넉한 수납 공간을 갖춘 대형 거울 조리대가 포함되어 있습니다.

레지던스 전반에 걸쳐 우드빌 블랑코 우드 플랭크 포르세린 타일이 일관되면서도 고급스러운 기초를 제공합니다. 프리피어 에어컨 및 난방 장치는 맞춤형 캐비닛에 내장되어 매끄럽고 통합된 모양을 연출합니다. 이 펜트하우스의 모든 요소는 의도적으로 제작되어, 프리워 시대의 매력과 현대적 럭셔리, 시간 초월적인 어퍼 이스트 사이드의 세련미가 완벽하게 결합된 거주지를 만들었습니다.

편의를 위해 세탁실은 몇 걸음 거리에 있습니다.

반려동물 환영합니다!

Perched atop a boutique condominium, Residence PHD is a one-of-a-kind private corner unit, fully reimagined two-bedroom, two-bathroom home, the result of a complete 2024 gut renovation that fuses European craftsmanship with sophisticated modern living. Every inch of this home has been thoughtfully curated, from its custom millwork and luxurious finishes to its serene, light-filled layout.

The living area exudes elegance with recessed LED lighting and oversized windows that fill the home with natural light. A striking antique decorative fireplace, Schonbek chandeliers, and floor-to-ceiling Ballard Designs mirrors anchor the room, creating an atmosphere of timeless sophistication and warmth.

The chef’s kitchen is a true centerpiece, featuring a dramatic quartzite waterfall island with built-in storage and a microwave. Custom white Fabuwood cabinetry, beveled glass shelving and Kohler brushed nickel pulls. A subway tile backsplash with a penny-tile accent wall adds refined texture. Samsung stainless-steel appliances include a self-cleaning oven with built-in air fryer.

The showstopper of this home is its private 140-square-foot southeast-facing terrace—a true outdoor living room framed by glass doors off the main space. Finished in custom European porcelain tile and offering open views of the Roosevelt Island Tram and First Avenue, it’s the perfect setting for sunrise coffee, al fresco dining, and evening cocktails with the city as your backdrop.

The primary bedroom is tranquil and quiet retreat with custom built-in shelving and drawers. A California Closet system features a lockable jewelry case with programmable keypad security, while window privacy shutters enhance comfort and discretion. The ensuite bathroom feels like a European spa, with a Victorian-inspired soaking tub with lion claw feet, Italian gray marble flooring, subway-tiled walls, and a white marble-topped vanity with ample storage. Antique brushed nickel fixtures, a special edition Schonbek chandelier, and a custom stained-glass transom complete the space with sophistication and charm.

The second bedroom, situated on the opposite side of the foyer, is bathed in natural light from a skylight, creating a bright and uplifting ambiance making it ideal for a guest suite, office, or creative studio. The second full bath includes hexed gray marble floors, a barn-style glass shower door, Kohler burnished gold fixtures, a rain shower head with retro handles, and a large mirrored vanity with generous storage.

Throughout the residence, Woodville Blanco wood plank porcelain tiles provide a cohesive and elevated foundation. Frigidaire heating and cooling units are encased in custom cabinetry for a seamless, built-in appearance. Every element of this penthouse was intentionally crafted, resulting in a residence that perfectly marries prewar charm, modern luxury, and timeless Upper East Side sophistication.

For your convenience the laundry room is a few steps away and down the hall.

Pets are welcomed!