부티크 콘도미니엄 꼭대기에 위치한 레지던스 PHD는 독특한 코너 유닛으로, 유럽의 장인 정신과 세련된 현대 생활을 융합한 2024년 완전 개조된 두 개의 침실과 두 개의 욕실을 갖춘 집입니다. 맞춤형 목재 작업과 고급 마감재, 고요하고 빛이 가득한 레이아웃까지, 이 펜트하우스의 모든 부분이 신중하게 큐레이팅되었습니다.

거실은 매립형 LED 조명과 자연광이 가득한 큰 창문으로 우아함을 뽐내고 있습니다. 눈에 띄는 앤티크 장식용 벽난로, Schonbek 샹들리에, 그리고 천장까지 이어지는 Ballard Designs 미러가 방을 중심으로 자리잡고 있어 시대를 초월한 세련미와 따뜻함의 분위기를 창출합니다.

셰프의 주방은 극적인 석영산 폭포 스타일의 아일랜드, 내장형 수납공간과 전자레인지를 갖춘 진정한 중심지입니다. 맞춤형 흰색 Fabuwood 캐비닛, 비스듬한 유리 선반, 그리고 Kohler의 브러시드 니켈 손잡이가 있습니다. 페니 타일 포인트 벽이 있는 서브웨이 타일 백스플래시가 정교한 질감을 더합니다. 삼성 스테인리스 스틸 가전제품에는 내장형 에어프라이어가 있는 자가 청소 오븐이 포함되어 있습니다.

주 거실 공간 너머로 유리문이 열리면 맞춤형 유럽 스타일의 도자기 타일로 마감된 사적인 140평방피트 동남향 테라스가 펼쳐집니다. 이 야외 공간은 루스벨트 아일랜드 트램과 퍼스트 애비뉴의 방해받지 않은 전망을 제공하여 아침 커피나 저녁 칵테일을 즐기기에 완벽합니다.

주 침실은 맞춤형 내장형 선반과 서랍으로 조용한 안식처를 제공합니다. 캘리포니아 클로셋 시스템은 프로그래밍 가능한 키패드 보안 장치와 자물쇠가 있는 보석 상자를 특징으로 하며, 창문 자외선 차단 셔터는 편안함과 차분함을 더합니다. 욕실은 유럽의 스파 같은 분위기를 자아내며, 사자 발 모양의 발이 있는 빅토리아풍의 대형 욕조, 이탈리아 회색 대리석 바닥, 서브웨이 타일 벽, 그리고 넉넉한 수납공간이 있는 백색 대리석 상판의 세면대가 있습니다. 앤티크 브러시드 니켈 피팅, 특별판 Schonbek 샹들리에, 맞춤형 스테인드 글라스 트랜섬이 세련미와 매력을 더합니다.

로비의 반대편에 위치한 두 번째 침실은 스카이라이트에서 들어오는 자연광으로 밝고 경쾌한 분위기를 만들어 내어 게스트 스위트, 사무실 또는 창의적인 스튜디오에 이상적입니다. 두 번째 욕실에는 육각형 회색 대리석 바닥, 헛간 스타일의 유리 샤워 도어, Kohler의 연마된 금속 피팅, 복고풍 손잡이가 있는 레인 샤워 헤드, 그리고 넉넉한 수납공간이 있는 대형 거울 세면대가 포함되어 있습니다.

거주 공간 전체에 Woodville Blanco 나무 플랭크 도자기 타일이 통일감 있고 고급스러운 기초를 제공합니다. Frigidaire 난방 및 냉방 장치는 맞춤형 캐비닛에 장착되어 매끄럽고 내장된 외관을 제공합니다. 이 펜트하우스의 모든 요소는 의도적으로 제작되어 이전 시대의 매력, 현대적인 호화로움, 그리고 시대를 초월한 어퍼 이스트 사이드의 세련미가 완벽하게 결합된 거주지를 만들어냅니다.

편의성을 위해 세탁실은 몇 걸음 떨어진 복도에 위치하고 있습니다.

애완동물 환영합니다!

Perched atop a boutique condominium, Residence PHD is a one-of-a-kind corner unit, fully reimagined two-bedroom, two-bathroom home, the result of a complete 2024 gut renovation that fuses European craftsmanship with sophisticated modern living. Every inch of this penthouse has been thoughtfully curated, from its custom millwork and luxurious finishes to its serene, light-filled layout.

The living area exudes elegance with recessed LED lighting and oversized windows that fill the home with natural light. A striking antique decorative fireplace, Schonbek chandeliers, and floor-to-ceiling Ballard Designs mirrors anchor the room, creating an atmosphere of timeless sophistication and warmth.

The chef’s kitchen is a true centerpiece, featuring a dramatic quartzite waterfall island with built-in storage and a microwave. Custom white Fabuwood cabinetry, beveled glass shelving and Kohler brushed nickel pulls. A subway tile backsplash with a penny-tile accent wall adds refined texture. Samsung stainless-steel appliances include a self-cleaning oven with built-in air fryer.

Beyond the main living area, glass doors open onto a private 140-square-foot south east-facing terrace, finished in custom European-style porcelain tiles. This outdoor haven offers unobstructed views of the Roosevelt Island Tram and First Avenue—perfect for morning coffee or evening cocktails.

The primary bedroom is a serene retreat with custom built-in shelving and drawers. A California Closet system features a lockable jewelry case with programmable keypad security, while window privacy shutters enhance comfort and discretion. The ensuite bathroom feels like a European spa, with a Victorian-inspired soaking tub with lion claw feet, Italian gray marble flooring, subway-tiled walls, and a white marble-topped vanity with ample storage. Antique brushed nickel fixtures, a special edition Schonbek chandelier, and a custom stained-glass transom complete the space with sophistication and charm.

The second bedroom, situated on the opposite side of the foyer, is bathed in natural light from a skylight, creating a bright and uplifting ambiance making it ideal for a guest suite, office, or creative studio. The second full bath includes hexed gray marble floors, a barn-style glass shower door, Kohler burnished gold fixtures, a rain shower head with retro handles, and a large mirrored vanity with generous storage.

Throughout the residence, Woodville Blanco wood plank porcelain tiles provide a cohesive and elevated foundation. Frigidaire heating and cooling units are encased in custom cabinetry for a seamless, built-in appearance. Every element of this penthouse was intentionally crafted, resulting in a residence that perfectly marries prewar charm, modern luxury, and timeless Upper East Side sophistication.

For your convenience the laundry room is a few steps away and down the hall.

Pets are welcomed!