레인 타워스에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 24시간 도어맨 서비스가 제공되는 고급스러운 내화 콘크리트 고층 건물로, 포레스트 힐스의 중심부에 위치해 있어 매우 인기가 높습니다. 이 햇살이 가득한 스튜디오 아파트는 상태가 우수하며 유연한 레이아웃을 제공하여 쉽게 원베드룸으로 전환할 수 있습니다. 아파트는 하드우드 바닥으로 되어 있으며, 넉넉한 옷장 공간과 바람직한 남향 노출을 통해 낮 동안 풍부한 자연광이 들어옵니다. 주방은 훌륭한 상태이며, 공간은 조명, 편안함 및 기능성을 극대화하도록 세심하게 구성되어 있습니다.

레인 타워스는 각 층마다 세탁실, 24시간 도어맨, 두 개의 엘리베이터와 화물 엘리베이터, 패키지 룸, 커뮤니티/파티 룸, 자전거 방, 저장 유닛(대기자 명단), 실내 주차장(약 4개월 대기자 명단) 등 완벽한 편의 시설을 제공합니다. 거주자들은 18층에 위치한 공용 옥상 테라스를 이용할 수 있으며, 여기에서 맨해튼 스카이라인과 포레스트 힐스 가든의 멋진 파노라마 경치를 감상할 수 있습니다. 이 건물은 자동 슬라이딩 출입문, 현장 관리, 상주 슈퍼, 훌륭한 방음 효과를 제공하는 견고한 콘크리트 구조로 되어 있습니다.

위치는 정말 특별합니다. 오스틴 스트리트에서 단 한 블록 떨어진 곳에 있어 최고의 쇼핑, 식사, 카페, 영화관, 트레이더 조, 슈퍼마켓 및 은행을 즐길 수 있습니다. 교통이 편리하여 E, F, M, R 지하철 노선, 급행 버스, 롱 아일랜드 레일 로드에 쉽게 접근할 수 있어 맨해튼이나 롱 아일랜드로의 통근이 원활합니다. 인근 명소로는 포레스트 힐스 스타디움, 웨스트 사이드 테니스 클럽, 포레스트 힐스 가든, 포레스트 파크, 플러싱 메도우–코로나 파크, 예배 장소, JFK 및 라과디아 공항에의 편리한 접근 등이 있습니다.

월 유지비: $1,089.42 (중앙 에어컨, 난방 및 요리 가스 포함)
전대: 2년 후 이사회 승인 시 허용
플립세금: 소유 2년 후 1%; 18개월 이내에 판매 시 2%
반려동물: 고양이 허용(개는 금지)
협동조합 이사회 신청 및 인터뷰 필요

포레스트 힐스의 가장 바람직한 풀 서비스 건물 중 하나에서 밝고 남향의 스튜디오를 소유할 수 있는 희귀한 기회로, 쉽게 원베드룸으로 전환할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다.

Welcome to Lane Towers, a highly sought-after luxury, fireproof concrete high-rise with 24-hour doorman service, ideally located in the heart of Forest Hills. This sun-filled studio apartment, in excellent condition, offers a flexible layout and can easily be converted into a one-bedroom.
The apartment features hardwood floors throughout, generous closet space, and a desirable south-facing exposure, providing abundant natural sunlight throughout the day. The kitchen is in great condition, the space is thoughtfully laid out to maximize light, comfort, and functionality.
Lane Towers offers a full suite of amenities, including laundry on every floor, 24-hour doorman, two elevators plus a freight elevator, package room, community/party room, bicycle room, storage units (waitlist), and indoor garage parking (approximately a 4-month waitlist). Residents also enjoy a public roof terrace on the 18th floor with stunning panoramic views of the Manhattan skyline and Forest Hills Gardens. The building features automatic sliding entry doors, on-site management, a live-in superintendent, and solid concrete construction that ensures excellent sound insulation.
The location is truly exceptional. Just one block from Austin Street, enjoy premier shopping, dining, cafes, movie theaters, Trader Joe’s, supermarkets, and banks. Transportation is effortless with access to the E, F, M, and R subway lines, express buses, and the Long Island Rail Road just a short distance away, making commuting to Manhattan or Long Island seamless. Nearby attractions include Forest Hills Stadium, West Side Tennis Club, Forest Hills Gardens, Forest Park, Flushing Meadows–Corona Park, houses of worship, and convenient access to JFK and LaGuardia airports.
Monthly Maintenance: $1,089.42 (includes central A/C, heat, and cooking gas)
Subletting: Permitted after 2 years with board approval
Flip Tax: 1% after 2 years of ownership; 2% if sold within 18 months
Pets: Cats allowed (no dogs)
Co-op Board Application & Interview Required
A rare opportunity to own a bright, south-facing studio with easy one-bedroom conversion potential in one of Forest Hills’ most desirable full-service buildings. © 2025 OneKey™ MLS, LLC