이것은 임대 양도입니다. 현재 임대는 2026년 11월 30일에 종료되며 갱신 옵션이 있습니다. 유닛 비디오를 원하시면 연락해 주세요.

총 임대료: $9,500/월.
순유효 임대료: $8,445/월 (9개월 임대에 한 달 무료).

아파트 세부사항:

* 3 베드룸 (플렉스-4)
* 3 욕실
* 1,237 평방 피트
* 22층
* 유닛 내 세탁기
* 스파 같은 욕실 마감재
* 고급 주방 가전

* 이 유닛은 거실에 플렉스 벽을 추가하여 4 베드룸으로 전환할 수 있습니다.

빌딩 세부사항:

* 24시간 경비가 있는 로비
* 매월 주민 이벤트
* 피트니스 센터 (격주 수업 포함)
* 요가 스튜디오
* 옥상 테라스
* 야외 수영장
* 코워킹 스페이스가 있는 주민 라운지
* 어린이 놀이방
* 반려동물 친화적

위치 세부사항:

* 풀턴 센터까지 도보 10분 (9개 지하철 노선 + PATH 기차)
* 피어 17 및 장-조르주가 있는 틴 빌딩까지 도보 5분
* 여러 식료품점과 레스토랑 근처

임대 양도 세부사항:

* 이 아파트는 2월 1일 입주 가능하며, 현재 임대는 2026년 11월 30일에 만료됩니다.
* 건물의 승인이 있으면 새로운 세입자가 기존 임대를 인수하고 만료 후 갱신할 기회를 갖습니다.
* 임대가 종료되면 새로운 세입자는 보증금(한 달 임대료에 해당)을 건물로부터 환급받습니다.

입주 수수료:

* 지원자당 $20 신청비
* 그룹당 $250 관리비 (계좌로 청구)
* 첫 달 임대료 ($9,500)
* 한 달 보증금 ($9,500)

추가 수수료:

* 커뮤니티 편의시설 요금: 임대자당 $65/월
* 임대자 책임 보험: 임대자별로 상이/월
* 공과금 (전기): 사용량 기반/월

This is a lease takeover. The current lease ends on November 30th, 2026 with the option to renew. Please reach out for a video of the unit.

Gross rent: $9,500/month.
Net effective rent: $8,445/month (one month free on a 9-month lease).


Apartment Details:

* 3 Bedrooms (Flex-4)
* 3 Bathrooms
* 1,237 Square Feet
* 22nd Floor
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

*This unit can be converted to a 4 bedroom with a flex wall in the living room.


Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Childrens Play Room
* Pet-Friendly


Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants


Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a February 1st move in, with the current lease expiring on November 30, 2026.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to one month’s rent) from the building.


Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* $250 admin fee per group (posted to your account)
* First month’s rent ($9,500)
* One month security deposit ($9,500)


Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month