아파트 세부사항:

* 침실 3개 (플렉스-4)
* 욕실 3개
* 1,200 제곱피트
* 22층
* 세탁기 및 건조기 포함
* 스파 같은 욕실 마감재
* 고급 주방 가전 제품

* 이 유닛은 거실에 플렉스 벽을 추가하여 4침실로 전환할 수 있습니다.

건물 세부사항:

* 24시간 상주 로비
* 월별 거주자 이벤트
* 피트니스 센터 (격주 클래스 운영)
* 요가 스튜디오
* 옥상 테라스
* 야외 수영장
* 코워킹 공간이 있는 거주자 라운지
* 어린이 놀이방
* 애완동물 친화적

위치 세부사항:

* 풀턴 센터까지 10분 도보 (지하철 9개 노선 + PATH 기차)
* 피어 17 및 장 조르주 바이의 틴 빌딩까지 5분 도보
* 여러 식료품점과 레스토랑 근처

임대 양도 세부사항:

* 이 아파트는 2월 1일 이사 가능하며, 현재 임대 계약은 2026년 11월 30일에 만료됩니다.
* 건물 승인을 받은 후, 새로운 세입자가 기존 임대 계약을 인수하며, 계약 만료 후 갱신할 기회가 주어집니다.
* 임대 계약 종료 시, 새로운 세입자는 건물로부터 보증금(한 달 임대료에 해당)을 받을 것입니다.

이사 비용:

* 신청자당 $20 신청 수수료
* 그룹당 $250 관리 수수료 (계정에 추가됨)
* 첫 달 임대료 ($9,500)
* 한 달 보증금 ($9,500)

추가 비용:

* 커뮤니티 편의시설 요금: 임차인당 월 $65
* 세입자 책임 보험: 임차인마다 상이함
* 공공요금 (전기): 사용량에 따라 유닛당 월별 청구

Apartment Details:

* 3 Bedrooms (Flex-4)
* 3 Bathrooms
* 1,200 Square Feet
* 22nd Floor
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

*This unit can be converted to a 4 bedroom with a flex wall in the living room.


Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Childrens Play Room
* Pet-Friendly


Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants


Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a February 1st move in, with the current lease expiring on November 30, 2026.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to one month’s rent) from the building.


Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* $250 admin fee per group (posted to your account)
* First month’s rent ($9,500)
* One month security deposit ($9,500)


Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month